Skip to content

Stel je vraag via WhatsApp

WhatsApp openen

JLG wordt gemiddeld beoordeeld met een 9.5

Uitponden

Overweeg je om je huurwoning in Amsterdam te verkopen? Met de aangescherpte huurregels en Box 3-belastingen is het vaak lastig om nog rendement te halen uit verhuur. Uitponden is dan een slimme zet, maar hoe pak je dat aan? Bij JLG Real Estate weten we precies hoe we jouw woning snel en succesvol verkopen. Met meer dan 20 jaar ervaring in verhuur en verkoop in Amsterdam kennen we de weg naar een soepel proces en een topresultaat. Ontdek wat wij voor je kunnen doen!

Waarom uitponden?

De vastgoedmarkt verandert snel. Door nieuwe huurregels en fiscale aanpassingen in Box 3 is het rendement op verhuur vaak minimaal – of zelfs negatief. Uitponden biedt een uitweg: je maakt je kapitaal vrij en kunt investeren in iets dat wél rendeert. Maar verkopen is meer dan een bord in de tuin zetten. Het vraagt om een slimme aanpak, goede communicatie met huurders en een strategie die de juiste kopers aantrekt. Dat is waar wij in beeld komen.

Het prijssegment in Amsterdam
De meeste woningen die in Amsterdam geschikt zijn om uit te ponden, vallen in de prijscategorie van €400.000 tot €600.000. Denk aan appartementen in populaire buurten binnen de ring, zoals de Jordaan, Haarlemmerbuurt of de Westelijke Eilanden. Vaak zijn dit woningen van 40 tot 70 m² met één of twee slaapkamers. De doelgroep? Starters, expats en young professionals met een goed inkomen, vaak met leenmogelijkheden via familie, bank of overwaarde van een verkochte woning. Wij weten precies wie deze kopers zijn en hoe we ze bereiken.

Wat maakt JLG anders?

icon-check
Groot bereik in 400.000 - 600.000 segment

We hebben een scherp oog voor woningen in het €400.000-€600.000-segment. Onze database met duizenden woningzoekers – veelal expats en young professionals die nu in de vrije sector huren – geeft ons een enorm bereik bij de juiste kopers.

icon-check
Soepele voorbereiding

Verkopen met zittende huurders? Geen probleem. Wij regelen de communicatie met huurders, zodat jij je daar geen zorgen over hoeft te maken. Zo houden we de leegstand minimaal en het proces efficiënt.

icon-check
Juridische expertise

Met onze jarenlange ervaring in huuropleveringen en de juridische kant van verkoop zorgen we dat alles waterdicht is. Van opzegging tot overdracht: wij nemen het uit handen.

icon-check
Verkoopklaar maken

Wil je jouw woning écht laten schitteren? Ons klusteam kan je pand verkoopklaar maken, inclusief professionele styling. Een frisse look maakt het verschil.

icon-check
Slimme marketing

We spreken de taal van millennials en Gen Z. Met catchy korte video’s, actieve posts op Instagram en andere sociale media zetten we jouw woning in de spotlight. Onze filmpjes lichten precies uit wat jouw pand zo aantrekkelijk maakt, van de locatie tot de unieke details.

Wat kunnen wij voor je doen?

Uitponden is een kans om het maximale uit je woning te halen, en wij zorgen dat het proces soepel verloopt. Bij JLG Real Estate combineren we lokale kennis, een groot netwerk en een slimme aanpak om jouw verkoop tot een succes te maken. Of je nu in de Haarlemmerbuurt, de Jordaan of elders binnen de ring zit, wij kennen de markt en de kopers.

Klaar om je woning slim te verkopen? Loop eens bij ons langs – we zitten vlakbij – of neem contact op.

Let's talk!

Klaar om je woning slim te verkopen?

Dimitry Jansen
Dimitry Jansen

Neem vrijblijvend contact met ons op