Skip to content

Woningbeheer Amsterdam

Tevreden verhuurders

geven ons een 9.5

Beheer van uw vastgoed uitbesteden?

Nadat wij uw perfecte huurder hebben gevonden en de contracten getekend zijn, vraagt deze huurder geregeld uw aandacht. Denk bijvoorbeeld aan reparaties, huurindexaties en betalingsachterstanden. Besteedt u dit liever uit aan een specialist? Met JLG Premium Beheer houdt u grip op uw verhuurde woning(en). Geniet van het rendement op uw belegging terwijl alle financiële, commerciële en technische zaken in goede handen zijn.

icon-notice
Online beheeromgeving
Inzicht in alles wat er speelt dankzij een digitaal dossier.
icon-notice
Fiscaal voordelig
Dankzij uitbesteding van actief beheer uw vastgoed in box 3.
icon-notice
Tijdsbesparing
Geen omkijken naar financieel- en technisch beheer van uw woning.

Verhuur en beheer

Met Premium Beheer verzorgen we de maandelijkse huurbetalingen en de jaarlijkse huurindexatie. Daarbij regelen we noodzakelijke reparaties. Ook administratieve zaken als borgbeheer en debiteurenbeheer nemen we u uit handen. In onze online beheeromgeving heeft u altijd een volledig overzicht van wat er gebeurt. Dit zorgt voor tevreden huurders en een hoger rendement voor uw vastgoed.

Meer weten? Laat uw gegevens achter en we nemen graag de mogelijkheden met u door tijdens een vrijblijvende kennismaking.

Onze tarieven

Een woning verhuren heeft nogal wat voeten in de aarde. Onze taak is u zo goed mogelijk bij te staan. In alle stappen. Daarom is onze werkwijze altijd kraakhelder. Ook als het gaat om onze tarieven. Zo weet u meteen waar u aan toe bent.

Tevreden huurders en optimaal rendement

We brengen u in contact met onze compleet gescreende huurders en u hoeft zich geen zorgen te maken over huurachterstanden en reparatieverzoeken.

Grip op uw verhuurde vastgoed met JLG Premium Beheer

Zorgeloos verhuren tegen optimaal rendement? Financieel en technisch woningbeheer tot in de puntjes geregeld met JLG Premium Beheer.

Waarom u verhuurt via JLG Real Estate

  • Financieel beheer

    We nemen u alles omtrent de financien uit handen. Denk aan facturatie, huuradministratie en verifiëren van op- en aanzeggingen. Ook professionele correspondentie met huurders en overige instanties en buiten-en gerechtelijke incassoprocedures beheren we voor u.

  • Technisch beheer

    Geen omkijken naar reparaties en vervanging van zaken in de woning waar u als verhuurder verantwoordelijk voor bent. Ook bij calamiteiten springen wij in de bres en tenminste twee keer per jaar verzorgen we een fysieke inspectie van uw woning.

  • Expert in verhuur aan expats

    We hebben een groot netwerk van relocaters en verhuren aan expats van bekende bedrijven als Netflix, Tesla en Booking.com. Perfect wanneer u tijdelijk of gemeubileerd wil verhuren.

  • NVM Makelaar Verhuur

    Het grootste verhuurkantoor van Amsterdam en een van de weinigen met een NVM certificering. Deze unieke positie garandeert u zekerheid en kwaliteit.

Onze tarieven

Tarief Verhuur Service.

Bij een reguliere verhuuropdracht bedraagt de courtage 8% exclusief 21% btw (9,65% incl. btw) van de huursom. Dit is exclusief verbruikskosten, inclusief eventuele servicekosten, over de initiële huurperiode met een maximum van 12 maanden. Dit komt neer op circa 1 maand huur. De minimale courtage bedraagt 1250 euro (incl. btw). 

Tarief Premium Beheer.

U betaalt een maandelijks tarief van 5% exclusief btw (6,05% incl. btw) van de huursom, exclusief verbruikskosten, inclusief eventuele servicekosten, gedurende de gehele verhuurde periode. Bij een eerste verhuur geldt daarnaast een eenmalige courtage als bij Verhuur. Daarna geldt bij iedere huurmutatie een eenmalig tarief van 6% exclusief btw (7,26% incl. btw) over de jaarhuur. 

Wij vinden de perfecte huurder dankzij ons unieke, internationale netwerk en ontzorgen u volledig in het technische- en het financiele beheer van uw woning.

Wat houdt Premium Beheer in?

  1. Verhuurservice
  2. Premium Beheer
Tarief
Eenmalige courtage van 8% (excl. btw) van de huursom.
Courtage + maandelijks tarief van 5% (excl. btw) van de huursom.

Commercieel

Maak gebruik van onze unieke marketingformule.

Screening

De kandidaat wordt gecheckt op identiteit, inkomen, negatieve media.

Opstellen huurovereenkomst

Al naar gelang de gekozen vorm wordt de huurovereenkomst opgesteld.

Check in/check out rapport

Een volledig en overzichtelijk digitaal rapport met foto’s en omschrijving.

Financieel Beheer

Facturatie, huuradministratie, maandelijks overzicht, opstellen van allonges op de huurovereenkomst, registreren en verifiëren van op- en aanzeggingen, professionele correspondentie met huurders en overige instanties.

Debiteurenbeheer en incasso

Buiten-en gerechtelijke incassoprocedures bij te late betaling.

Huurindexatie

Berekenen en informeren jaarlijkse huurindexatie.

Technisch beheer

Reparaties, calamiteiten en vervanging van zaken in de woning waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is.

Borgbeheer

Beheer op een derdengelden rekening.

Periodieke inspectie

Tenminste 2x per jaar een fysieke inspectie van de woning.

Online beheer applicatie

Altijd inzage in het woningdossier.

Neem vrijblijvend contact met ons op over woningbeheer

Vul onderstaand contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op. Indien u graag zelf contact met ons opneemt bel dan gerust naar +31 20 33 000 31 (Maandag tot Vrijdag 9u-17.30)
  • Check Met uw telefoonnummer kunnen we nog sneller belangrijke updates met u delen.

Selecteer je taal

Maak de keuze uit de onderstaande opties

Privacyverklaring

Lees onze privacyverklaring

Wie zijn we

Ons website-adres is: https://jlgrealestate.com.

Welke persoonlijke gegevens we verzamelen en waarom we die verzamelen

Reacties

Als bezoekers reacties achterlaten op de site, verzamelen we de gegevens getoond in het reactieformulier, het IP-adres van de bezoeker en de browser user agent om te helpen spam te detecteren.

Een geanonimiseerde string, gemaakt op basis van je e-mailadres (dit wordt ook een hash genoemd) kan worden gestuurd naar de Gravatar service indien je dit gebruikt. De privacybeleidspagina kun je hier vinden: https://automattic.com/privacy/. Nadat je reactie is goedgekeurd, is je profielfoto publiekelijk zichtbaar in de context van je reactie.

Media

Als je een geregistreerde gebruiker bent en afbeeldingen naar de site upload, moet je voorkomen dat je afbeeldingen uploadt met daarin EXIF GPS locatie gegevens. Bezoekers van de website kunnen de afbeeldingen van de website downloaden en de locatiegegevens inzien.

Contactformulieren

Cookies

Wanneer je een reactie achterlaat op onze site, kun je aangeven of je naam, je e-mailadres en website in een cookie opgeslagen mogen worden. Dit doen we voor jouw gemak zodat je deze gegevens niet opnieuw hoeft in te vullen voor een nieuwe reactie. Deze cookies zijn een jaar lang geldig.

Indien je onze inlogpagina bezoekt, slaan we een tijdelijke cookie op om te controleren of je browser cookies accepteert. Deze cookie bevat geen persoonlijke gegevens en wordt verwijderd zodra je je browser sluit.

Zodra je inlogt, zullen we enkele cookies bewaren in verband met jouw login informatie en schermweergave opties. Login cookies zijn 2 dagen geldig en cookies voor schermweergave opties 1 jaar. Als je "Herinner mij" selecteert, wordt je login 2 weken bewaard. Zodra je uitlogt van jouw account, worden login cookies verwijderd.

Wanneer je een bericht wijzigt of publiceert wordt een aanvullende cookie door je browser opgeslagen. Deze cookie bevat geen persoonlijke data en heeft enkel het post ID van het artikel wat je hebt bewerkt in zich. Deze cookie is na een dag verlopen.

Ingesloten inhoud van andere websites

Berichten op deze site kunnen ingesloten (embedded) inhoud bevatten (bijvoorbeeld video's, afbeeldingen, berichten, etc.). Ingesloten inhoud van andere websites gedraagt zich exact hetzelfde alsof de bezoeker deze andere website heeft bezocht.

Deze websites kunnen data over jou verzamelen, cookies gebruiken, tracking van derde partijen insluiten en je interactie met deze ingesloten inhoud monitoren, inclusief de interactie met ingesloten inhoud als je een account hebt en ingelogd bent op die website.

Analytics

Met wie we jouw data delen

Hoe lang we jouw data bewaren

Wanneer je een reactie achterlaat dan wordt die reactie en de metadata van die reactie voor altijd bewaard. Op deze manier kunnen we vervolgreacties automatisch herkennen en goedkeuren in plaats van dat we ze moeten modereren.

Voor gebruikers die geregistreerd op onze website (indien van toepassing), bewaren we ook persoonlijke informatie in hun gebruikersprofiel. Alle gebruikers kunnen hun persoonlijke informatie bekijken, wijzigen of verwijderen op ieder moment (de gebruikersnaam kan niet gewijzigd worden). Website beheerders kunnen deze informatie ook bekijken en wijzigen.

Welke rechten je hebt over je data

Als je een account hebt op deze site of je hebt reacties achter gelaten, kan je verzoeken om een exportbestand van je persoonlijke gegevens die we van je hebben, inclusief alle gegevens die je ons opgegeven hebt. Je kan ook verzoeken dat we alle persoonlijke gegevens die we van je hebben verwijderen. Dit bevat geen gegevens die we verplicht moeten bewaren in verband met administratieve, wettelijke of beveiligings doeleinden.

Waar we jouw data naartoe sturen

Reacties van bezoekers kunnen door een geautomatiseerde spamdetectie service geleid worden.

Jouw contactinformatie

Aanvullende informatie

Hoe we jouw data beveiligen

Welke datalek procedures we geïmplementeerd hebben

Van welke derde partijen we data ontvangen

Wat voor geautomatiseerde besluiten we nemen en profilering we doen met gebruikersgegevens

Openbaarmakingsverplichtingen van de industrie