Skip to content

Woningbeheer in Amsterdam

JLG wordt gemiddeld

beoordeeld met een 9.5

Woningbeheer

Met JLG Premium Beheer houdt u grip op de door u verhuurde woning(en). Geniet van het rendement van uw belegging, terwijl alle financiële, commerciële en technische zaken in goede handen zijn. 

Waarom kiezen voor Premium Beheer?

Met Premium Beheer ziet JLG toe op de maandelijkse huurbetalingen en de jaarlijkse huurindexatie. Daarbij regelen we noodzakelijke reparaties. In onze online beheeromgeving heeft u altijd een volledig overzicht van wat er gebeurt. Dat zorgt voor tevreden huurders en een hoger rendement voor uw vastgoed. Een digitaal dossier geeft u direct inzicht in alles wat er speelt.

Fiscaal slimmer

Voorkom fiscaal nadeel. De belastingdienst zou bij actief vermogensbeheer de huuropbrengsten in box 1 kunnen plaatsen. Bij uitbesteding van het actieve beheer wordt dat voorkomen. Met Premium Beheer blijft uw belegging in beginsel in box 3.

Wat houdt Premium Beheer in?

  1. Verhuur service
  2. Premium beheer
Tarief
Eenmalige courtage van 8% (excl. btw) van de huursom.
Courtage + maandelijks tarief van 5% (excl. btw) van de huursom.

Commercieel

Maak gebruik van onze unieke marketingformule

Screening

De kandidaat wordt gecheckt op identiteit, inkomen, negatieve media.

Opstellen huurovereenkomst

Al naar gelang de gekozen vorm wordt de huurovereenkomst opgesteld.

Check in/check out rapport

Een volledig en overzichtelijk digitaal rapport met foto’s en omschrijving.

Financieel Beheer

Facturatie, huuradministratie, maandelijks overzicht, opstellen van allonges op de huurovereenkomst, registreren en verifiëren van op- en aanzeggingen, professionele correspondentie met huurders en overige instanties.

Debiteurenbeheer en incasso

Buiten-en gerechtelijke incassoprocedures bij te late betaling.

Huurindexatie

Berekenen en informeren jaarlijkse huurindexatie.

Technisch beheer

Reparaties, calamiteiten en vervanging van zaken in de woning waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is.

Borgbeheer

Beheer op een derdengelden rekening.

Periodieke inspectie

Tenminste 2x per jaar een fysieke inspectie van de woning.

Online beheer applicatie

Altijd inzage in het woningdossier.

Tarieven

Tarief Verhuur Service

Bij een reguliere verhuuropdracht bedraagt de courtage 8% exclusief 21% btw (9,65% incl. btw) van de huursom. Dit is exclusief verbruikskosten, inclusief eventuele servicekosten, over de initiële huurperiode met een maximum van 12 maanden. Dit komt neer op circa 1 maand huur. De minimale courtage bedraagt 1250 euro (incl. btw). 

Tarief Premium Beheer

U betaalt een maandelijks tarief van 5% exclusief btw (6,05% incl. btw) van de huursom, exclusief verbruikskosten, inclusief eventuele servicekosten, gedurende de gehele verhuurde periode. Bij een eerste verhuur geldt daarnaast een eenmalige courtage als bij Verhuur Service. Daarna geldt bij iedere huurmutatie een eenmalig tarief van 6% exclusief btw (7,26% incl. btw) over de jaarhuur.

Derdengelden rekening

Om de geldstromen veilig en apart van het overige geldverkeer te scheiden, maken we gebruik van een derdengelden rekening, waar alleen transacties voor huur en borg plaatsvinden. 

Neem vrijblijvend contact met ons op over woningbeheer

Vul onderstaand contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op. Indien u graag zelf contact met ons opneemt bel dan gerust naar +31 20 33 000 31 (Maandag tot Vrijdag 9u-17.30)
  • Check Met uw telefoonnummer kunnen we nog sneller belangrijke updates met u delen.

Selecteer je taal

Maak de keuze uit de onderstaande opties

Privacyverklaring

Lees onze privacyverklaring

Wie zijn we

Ons website-adres is: https://jlgrealestate.com.

Welke persoonlijke gegevens we verzamelen en waarom we die verzamelen

Reacties

Als bezoekers reacties achterlaten op de site, verzamelen we de gegevens getoond in het reactieformulier, het IP-adres van de bezoeker en de browser user agent om te helpen spam te detecteren.

Een geanonimiseerde string, gemaakt op basis van je e-mailadres (dit wordt ook een hash genoemd) kan worden gestuurd naar de Gravatar service indien je dit gebruikt. De privacybeleidspagina kun je hier vinden: https://automattic.com/privacy/. Nadat je reactie is goedgekeurd, is je profielfoto publiekelijk zichtbaar in de context van je reactie.

Media

Als je een geregistreerde gebruiker bent en afbeeldingen naar de site upload, moet je voorkomen dat je afbeeldingen uploadt met daarin EXIF GPS locatie gegevens. Bezoekers van de website kunnen de afbeeldingen van de website downloaden en de locatiegegevens inzien.

Contactformulieren

Cookies

Wanneer je een reactie achterlaat op onze site, kun je aangeven of je naam, je e-mailadres en website in een cookie opgeslagen mogen worden. Dit doen we voor jouw gemak zodat je deze gegevens niet opnieuw hoeft in te vullen voor een nieuwe reactie. Deze cookies zijn een jaar lang geldig.

Indien je onze inlogpagina bezoekt, slaan we een tijdelijke cookie op om te controleren of je browser cookies accepteert. Deze cookie bevat geen persoonlijke gegevens en wordt verwijderd zodra je je browser sluit.

Zodra je inlogt, zullen we enkele cookies bewaren in verband met jouw login informatie en schermweergave opties. Login cookies zijn 2 dagen geldig en cookies voor schermweergave opties 1 jaar. Als je "Herinner mij" selecteert, wordt je login 2 weken bewaard. Zodra je uitlogt van jouw account, worden login cookies verwijderd.

Wanneer je een bericht wijzigt of publiceert wordt een aanvullende cookie door je browser opgeslagen. Deze cookie bevat geen persoonlijke data en heeft enkel het post ID van het artikel wat je hebt bewerkt in zich. Deze cookie is na een dag verlopen.

Ingesloten inhoud van andere websites

Berichten op deze site kunnen ingesloten (embedded) inhoud bevatten (bijvoorbeeld video's, afbeeldingen, berichten, etc.). Ingesloten inhoud van andere websites gedraagt zich exact hetzelfde alsof de bezoeker deze andere website heeft bezocht.

Deze websites kunnen data over jou verzamelen, cookies gebruiken, tracking van derde partijen insluiten en je interactie met deze ingesloten inhoud monitoren, inclusief de interactie met ingesloten inhoud als je een account hebt en ingelogd bent op die website.

Analytics

Met wie we jouw data delen

Hoe lang we jouw data bewaren

Wanneer je een reactie achterlaat dan wordt die reactie en de metadata van die reactie voor altijd bewaard. Op deze manier kunnen we vervolgreacties automatisch herkennen en goedkeuren in plaats van dat we ze moeten modereren.

Voor gebruikers die geregistreerd op onze website (indien van toepassing), bewaren we ook persoonlijke informatie in hun gebruikersprofiel. Alle gebruikers kunnen hun persoonlijke informatie bekijken, wijzigen of verwijderen op ieder moment (de gebruikersnaam kan niet gewijzigd worden). Website beheerders kunnen deze informatie ook bekijken en wijzigen.

Welke rechten je hebt over je data

Als je een account hebt op deze site of je hebt reacties achter gelaten, kan je verzoeken om een exportbestand van je persoonlijke gegevens die we van je hebben, inclusief alle gegevens die je ons opgegeven hebt. Je kan ook verzoeken dat we alle persoonlijke gegevens die we van je hebben verwijderen. Dit bevat geen gegevens die we verplicht moeten bewaren in verband met administratieve, wettelijke of beveiligings doeleinden.

Waar we jouw data naartoe sturen

Reacties van bezoekers kunnen door een geautomatiseerde spamdetectie service geleid worden.

Jouw contactinformatie

Aanvullende informatie

Hoe we jouw data beveiligen

Welke datalek procedures we geïmplementeerd hebben

Van welke derde partijen we data ontvangen

Wat voor geautomatiseerde besluiten we nemen en profilering we doen met gebruikersgegevens

Openbaarmakingsverplichtingen van de industrie