Ten Katestraat 55-4

(For English please scroll down)

Ben jij op zoek naar een charmante woning in het bruisende Amsterdam Oud West? Dit sfeervolle één slaapkamer appartement in de Ten Katestraat biedt niet alleen een uitstekende ligging, gezellig dakterrasje en comfort, maar is ook energiezuinig. De woning beschikt namelijk over een energielabel A. Een perfecte plek om te wonen in de nabijheid van alles wat Amsterdam te bieden heeft!

De woning is gelegen op de vierde etage en biedt een gezellige woonkamer met een dakterrasje gelegen op het oosten, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, een comfortabele slaapkamer en een luxe en suite badkamer. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering.

Het appartement is gelegen op eeuwigdurende erfpacht, afgekocht tot 15 februari 2065. Daarna onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt.

Indeling:
Gemeenschappelijke trapopgang naar de 4de verdieping.
Woonkamer met open keuken. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vriezer en koelkast. Woonkamer gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het dakterras.
Slaapkamer met een en suite badkamer aan voorzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Bruisende omgeving:
Te midden van de populaire wijk Oud West, aan de gezellige Ten Katemarkt. Deze dagelijkse versmarkt biedt niet alleen vertier en gezelligheid, maar ook een mooi aanbod van groente, fruit, kaas, delicatessen en nog veel meer. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich de Hallen, een overdekte hotspot in een oude tramremise met cultuur, eten, boetieks en bioscoop. Een ruim winkelaanbod vind je in de nabijgelegen Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, waar tevens de tram een goede OV verbinding vormt met de rest van de stad.
Je vindt hier ook de leukste cafés, restaurants en terrasjes, zoals Bar Centraal en Cafe Panache. Kortom, een bruisend stukje stad, maar toch heerlijk rustig wanneer eenmaal thuis!

Details:
• Woonoppervlak ca 42,90 m2, gemeten conform Meetinstructie NEN2580
• Moderne keuken met inbouwapparatuur, dakterras
• Volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe fundering in 2015
• Geheel voorzien van dubbelglas, HR combiketel uit 2017
• Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, afgekocht tot 15 februari 2065
• Servicekosten 153,86 euro per maand
• Standaard ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing
• Oplevering kan snel

***

Are you looking for a charming apartment in the bustling Amsterdam Oud West? This attractive one bedroom apartment in the Ten Katestraat not only offers an excellent location, lovely roof terrace and comfort, but is also energy efficient. In fact, the property has an energy label A. A perfect place to live near everything Amsterdam has to offer!

The apartment is located on the fourth floor and offers a nice living room with a roof terrace facing east, a modern kitchen with high-quality appliances, a comfortable bedroom and a luxurious en suite bathroom. The property was completely renovated in 2015 and fitted with a new foundation.

The apartment is situated on perpetual ground lease, bought off until the 15th of February 2065. Thereafter, switched under the favourable conditions.

Layout:
Communal staircase entrance to the 4th floor.
Living room with open kitchen. Kitchen is equipped with various appliances: a combi-oven/microwave, gas stove, extractor hood, freezer and fridge. Living room located at the rear and gives access to the roof terrace.
Bedroom with an en suite bathroom at the front. The bathroom has a shower, sink and toilet.

Lively area:
Amidst the popular Oud West neighbourhood, on the lively Ten Katemarkt. This daily fresh market offers not only entertainment and conviviality, but also a nice selection of vegetables, fruit, cheese, delicacies and much more. Just next too the the Hallen, an indoor hotspot in an old tram depot with culture, food, boutiques and cinema. A wide range of shops can be found at the nearby Kinkerstraat and Bilderdijkstraat, where the tram provides a good public transport connection with the rest of the city.
You will also find the nicest cafés, restaurants and terraces here, such as Bar Centraal and Cafe Panache. In short, a bustling part of town, but still lovely and quiet once you get home!

Details:
• Living area approx 42.90 m2, measured in accordance with NEN2580 measurement instruction
• Modern kitchen with built-in appliances, roof terrace
• Completely renovated and with new foundation from 2015
• Fully double-glazed, HR combi boiler from 2017
• Located on perpetual ground lease, bought off until 15 February 2065
• Service costs 153,86 euro per month
• Old age and non-resident clause applies
• Quick delivery possible

JLG