Spaarndammerstraat 14C

(Please scroll down for English)

Wonen nabij het Westerpark

Wonen op een rustige plek in de levendige Spaarndammerbuurt, met het Westerpark op loopafstand? Dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement van circa 52 m² combineert een praktische indeling met een moderne afwerking, twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. De woning ligt aan een rustig en beschut gedeelte van de Spaarndammerstraat, midden in de gezellige Spaarndammerbuurt.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer en suite. Daarnaast is er een externe berging op zolder en beschikt de woning over energielabel B.

Instapklaar en modern
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met het separate toilet.

Vanuit de hal loop je naar de woonkamer. De grote raampartij geeft de ruimte een open karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, volledig vernieuwde keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers. De eerste kamer kan uitstekend worden ingericht als slaapkamer, maar is dankzij de houten taatsdeur met glas ook heel geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het Franse balkon en kijk je uit over de straat en het groene, lommerrijke straatbeeld.

De ruime hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en heeft direct toegang tot de moderne badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Centrale ligging nabij het Westerpark
De Spaarndammerbuurt is een geliefde Amsterdamse buurt met karakteristieke gevels, gezellige winkels, horeca en een mix van historische en moderne architectuur. Het Westerpark ligt op loopafstand, waar je kunt wandelen, sporten en genieten van cultuur en evenementen. In de directe omgeving vind je daarnaast talloze culinaire hotspots, zoals Dignita Westerpark, Café de Walvis, Moos, Bbrood, De Pizzabakkers en 45 Yummie Sushi & Bowls.

Ook de Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen op korte afstand. Via het Haarlemmerplein bereik je onder andere de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, met hun diverse winkels, restaurants en cafés. Ook de Noordermarkt en Lindengracht zijn gemakkelijk te bereiken.

Qua bereikbaarheid is de woning gunstig gelegen. Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en ook het openbaar vervoer, waaronder bus 22, bevindt zich in de nabijheid. Met de auto zijn de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 51,7 m², conform de Meetinstructie NEN 2580
– Externe berging op zolder van 2,6 m²
– Beschikt over energielabel B
– Erfpacht afgekocht tot 2046; de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds ingediend
– Professioneel en financieel gezond beheerde VvE. Servicekosten bedragen € 235,98 per maand
– MJOP aanwezig
– De ouderdomsclausule is standaard van toepassing
• Snelle oplevering mogelijk

****

Living near Westerpark
Would you like to live in a peaceful location in the vibrant Spaarndammerbuurt, with Westerpark just a short walk away? This stylish and move-in ready two-bedroom apartment of approximately 52 m² combines a practical layout with modern finishes, two bedrooms and a balcony at the rear. The property is situated on a quiet and sheltered part of Spaarndammerstraat, right in the heart of the popular Spaarndammerbuurt.

The apartment features a spacious living room, a modern semi-open kitchen, two bedrooms and a modern en-suite bathroom. In addition, there is a private storage unit in the attic, and the property has an energy label B.

Move-in ready and modern
The apartment is located on the second floor and is accessible via a well-maintained communal staircase. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the separate toilet.

From the hallway, you enter the living room. The large windows provide plenty of natural light and give the room a bright and open feel. At the rear of the apartment is the modern, fully renovated kitchen, finished in a contemporary style and equipped with various built-in appliances. The kitchen provides direct access to the balcony at the rear.

At the front of the apartment are two separate rooms. The first room can be perfectly used as a bedroom, but thanks to the beautiful wooden glass-panelled pivot door, it is also ideal as a home office, children’s room or guest room. This room provides access to the French balcony and offers views over the street and the leafy surroundings.

The spacious master bedroom is also located at the front and has direct access to the modern en-suite bathroom. The bathroom features a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and connections for a washing machine and tumble dryer.

Convenient location near Westerpark
The Spaarndammerbuurt is a popular Amsterdam neighbourhood known for its characteristic façades, charming local shops, cafés and restaurants, and a mix of historic and modern architecture. Westerpark is within walking distance, offering plenty of opportunities for walking, exercising and enjoying cultural events and activities. The immediate surroundings are also home to numerous culinary hotspots, including Dignita Westerpark, Café de Walvis, Moos, Bbrood, De Pizzabakkers and 45 Yummie Sushi & Bowls.

The Jordaan and Haarlemmerbuurt are also just a short distance away. Via Haarlemmerplein, you can easily reach Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, known for their wide variety of shops, restaurants and cafés. Noordermarkt and Lindengracht are also within easy reach.

The property is conveniently located in terms of public transport and accessibility. Amsterdam Central Station can be reached within a few minutes by bicycle, while public transport, including bus 22, is also nearby. By car, the A10 motorway and the main arterial roads are easily accessible.

Key features
– Living area of 51,7 m², in accordance with the NEN 2580 Measurement Instruction
– External storage unit in the attic of 2,6 m²
– Energy label B
– Ground lease prepaid until 2046; the application to switch to perpetual ground lease has already been submitted
– Professionally and financially soundly managed Owners’ Association (VvE); service charges are €235.98 per month
– Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available
– Standard age-related clause applies
– Quick completion possible

Bos en Lommer