Marco Polostraat 223-3

(For English please scroll down)

Op zoek naar een recent compleet gerenoveerd, goed ingedeeld appartement op een ideale locatie? Wij bieden aan: een stijlvol 2-kamerappartement van ca. 45 m2 gelegen op eigen grond in de populaire wijk De Baarsjes. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Moderne Indeling
Gemeenschappelijke trapopgang naar de 3de verdieping.
Woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. Keuken is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast.
De stijlvolle met grote tegels uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet, een wasruimte en veel bergruimte. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, waar zich tevens een klein inpandig balkon bevindt.

Fijne Locatie
Het appartement is te vinden in de Marco Polostraat in Amsterdam West. Een rustige straat maar in het bruisende hart van de Baarsjes. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Jan Evertsenstraat letterlijk om de hoek. Op loopafstand bevindt er zich diverse horeca zoals Radijs, BarBaarsch, Cook, Zurich, Biertuin West en Terrasmus. Voor de liefhebber van streetfood is de Foodhallen in hetverderop gelegen Oud West een absolute aanrader. Ook aan groen is geen gebrek, het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Daarnaast bevindt zich het Vondelpark op een paar minuutjes fietsen.

Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 7, 13, 14, en 19 en bussen 15, 18 en 247). Trein- en metrostation zijn in de directe nabijheid te vinden (Jan van Galenstraat | Lelylaan | Sloterdijk). Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10.

Details:
• Woonoppervlak ca 45,05 m2, conform Meetinstructie NEN2580
• Eigen grond
• Recent volledig gerenoveerd
• Goed geïsoleerd, label B
• Servicekosten 149,94 euro per maand
• Professioneel beheerde VVE, Totaal VvE Beheer
• Verkoper is een professional en verkoopt ‘as is where is’, derhalve vrijwaart zich van evt gebreken
• Koopakte model NVM, deze wordt opgesteld door de verkopend makelaar
• Vaste notaris voor de eigendomsoverdracht: Caminada Notarissen te Rijswijk
• Oplevering per direct

***

Looking for a recently fully renovated, well laid-out apartment in an ideal location?
We offer: a stylish 1-bedroom apartment of approx. 45 m², located on freehold land in the popular De Baarsjes district. An ideal location with all amenities within easy reach.

Modern Layout
Shared staircase to the 3rd floor.
Living room with open kitchen located at the front. The kitchen is equipped with luxurious built-in Siemens appliances, including a combination oven/microwave, induction cooktop, extractor hood, freezer, and refrigerator.
The stylish bathroom, finished with large tiles, features a walk-in shower and a vanity unit. Separate toilet, a laundry area and plenty of storage space. Spacious bedroom located at the rear, which also includes a small internal balcony.

Great Location
The apartment is located on Marco Polostraat in Amsterdam West — a quiet street in the vibrant heart of De Baarsjes. For daily groceries, shops on Jan Evertsenstraat are literally around the corner.
Within walking distance you’ll find a variety of cafes and restaurants, including Radijs, Bar Baarsch, Cook, Zurich, Biertuin West and Terrasmus. Street food lovers will definitely enjoy the Foodhallen, located nearby in Oud-West. Erasmus Park and Rembrandt Park are within walking distance and perfect for walking, exercising or relaxing. The Vondelpark is also just a few minutes away by bike.

The apartment is very well connected to public transport (trams 7, 13, 14 and 19 and buses 15, 18 and 247). Train and metro stations are also nearby (Jan van Galenstraat | Lelylaan | Sloterdijk). The A10 ring road is just a few minutes’ drive away.

Details:
• Living area approx. 45,05 m², in accordance with NEN2580 measurement Instruction
• Freehold land
• Recently fully renovated
• Energy label B
• Service costs are 149,94 euro per month
• Professionally managed VVE, Total VVE Management
• The seller is a professional and sells ‘as is where is’, therefore indemnifies himself against any defects.
• Purchase deed model NVM, which is drawn up by the selling agent
• Permanent notary for the transfer of ownership: Caminada Notarissen in Rijswijk
• Available directly

Bos en Lommer