Cruquiusweg 101D+P

**ALSO POSSIBLE TO VISIT ONLINE VIA FACETIME OR JOIN OUR INSTAGRAM LIVE STREAM**

– NOT AVAILABLE FOR SHARING –

Wow what a beauty this brand new 2+ bedroom apartment on the fifth floor of the Binnenbocht building on the trendy Cruquiuseiland with a sublime view over the water and the city of Amsterdam. This spacious apartment measures approx 103 m2, terrace of 12 m2 plus an external storage room of 9.5 m2 on the same floor.
Fully furnished with stylish furniture and equipped with; epoxy floors, foor heating/cooling, 2 bedrooms, 1 home office, spacious luxurious fully equipped kitchen, bathroom with bath and a West facing terrace with stunning view.

LAYOUT
Communal entrance with video intercom and mail boxes, lift to fifth floor, hall with wardrobe area, home office area, super bright living with amazing water view, luxurious open kitchen fully equipped (all Siemens) with dishwasher, induction stove, combi oven, fridge, freezer and bar part with 3 bar stools, separate toilet, laundry area with washer and dryer, bathroom with shower, toilet, bath and washbasin, master bedroom, second single bedroom, terrace facing West accessible from both the bedrooms and the living.

The entire apartment has a modern epoxy floor, underfloor heating/cooling can be arranged per room for optimal comfort.
Private parking space on the second floor, communal bicycle storage on the ground floor and another storage room on the fifth floor.

SURROUNDINGS
The Cruquius area is located in Amsterdam East and is the southernmost peninsula of the Eastern port area. It borders the architectenbuurt in the west and is enclosed by water from the Amsterdam-Rijn Canal and the Nieuwe Vaart. It is ideally located within the ring road of Amsterdam and is easily accessible: the center is within cycling distance, public transport is around the corner and you can reach the highway in no time by car. Cruquius is not far from the Flevopark and trendy Indian neighborhood with the lively bustle of Javastraat and Dappermarkt.
Bakery, restaurants and terraces within walking distance. For groceries you can visit shopping centre Brazilië or Molukkenstraat.

Details:
– Rental price € 2.750,- excl. per month
– Available directly for 12-24 months (lease B)
– Size about 103 m2 (not measured according NEN2580 guidelines)
– 2 bedrooms + home office
– Fully furnished
– Balcony
– Amazing view over the IJ river
– Parking optional for € 150,- per month
– Luxurious kitchen
– Bathroom with bath
– Lift
– Quiet and brand new area
– Epoxy flooring
– Floor heating and cooling
– Pets are not allowed
– 2 months deposit
– Storage box
– Energy label A++
– All brand new!
– Prepaid amount on top for heating, electricity, water, cable and internet
– Communal bike storage

**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**

Amsterdam Oost is het gedeelte van Amsterdam dat ten oosten van de Singelgracht is gelegen. De westelijke begrenzing is de rivier de Amstel. De zuidelijke grens is de Ringvaart om het gebied Watergraafsmeer. De bouw van de oostelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de negentiende eeuw, met de bouw van de Oosterparkbuurt en de Dapperbuurt. Na negentiende eeuw begon ook de bouw van de Indische buurt.

Een kleine historie

Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen, gedeeltelijk op het grondgebied van de vroegere gemeente Nieuwer Amstel, tot stand. Dit zijn onder andere de Transvaalbuurt en de Indische Buurt.

Sinds 1987 -1990 vormen deze buurten het stadsdeel Oost. De Indische buurt maakt deel uit van stadsdeel Zeeburg.

Ook in de geannexeerde gemeente Watergraafsmeer kwamen in de vanaf de jaren 20 stadsuitbreidingen tot stand. Het stadsdeel Watergraafsmeer werd in 1987 ingesteld.

In 1998 werden de stadsdelen Oost en Watergraafsmeer samengevoegd tot stadsdeel Oost/Watergraafsmeer.

In het stadsdeel Zeeburg werden in de jaren negentig de nieuwe buurten in het Oostelijk Havengebied gebouwd en sinds 2002 wordt IJburg gebouwd, dat oorspronkelijk ook wel met Nieuw Oost werd aangeduid.