Skip to content

Spuistraat 240A

1012 VV, Amsterdam

Spuistraat 240A

1012 VV, Amsterdam

  • 200
  • 4
  • Gestoffeerd
  • Beschikbaar

Omschrijving

(English below)
Bent u op zoek naar iets bijzonders? Kom dan eens kijken naar deze prachtige Rijksmonumentale hoekwoning op deze toplocatie in de grachtengordel van het centrum. Een riant 4- laags bovenhuis van 200 m2 met eigen entree, 5 kamers en een dakterras, goed ingedeeld en stijlvol afgewerkt.

In 1991 is het pand nagenoeg opnieuw opgebouwd waarbij de originele gevel met klokvormige top met rollagen uit ca 1785 is behouden. Fundering, constructie en leidingwerk zijn dus relatief nieuw en solide. Ook aan duurzame isolatie is gedacht, de buitengevels zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van dubbele ramen en/of isolatieglas. In 2009 is de gehele woning onder architectuur verbouwd.

Historie
De entree bevindt zich aan de Schoorsteenvegerssteeg achter een afsluitbaar toegangshek. De steeg zelf heeft een rijke historie en is genoemd naar de schoorsteenvegerfamilies die hier tot de 20e eeuw ruim 3 eeuwen hebben gewoond. Deze families kwamen oorspronkelijk uit de Valle Vigezzo, een dal in Piemonte in Noord-Italië. De eersten kwamen in de zeventiende eeuw hierheen en woonden door de hele stad verspreid. In deze steeg tussen het Singel en de Spuistraat (de voormalige Nieuwezijds Achterburgwal) heeft in die bijna 3 eeuwen altijd minstens één schoorsteenvegersfamilie gewoond.

Omgeving
Gelegen binnen de grachtengordel van het centrum bevindt u zich te midden van Unesco Wereld Erfgoed. Tussen al die monumentale grachtenpanden, idyllische bruggen en grachten vindt u de mooiste winkels in bijvoorbeeld de 9 Straatjes, de grand cafés en terrassen aan het Spui en de beste restaurants. Slechts een paar minuten lopen van de Jordaan, de gezellige volkswijk met vele galeries en de wekelijkse biologische markt op de Noordermarkt. Ook de betere scholen en kinderdagverblijven zijn hier te vinden.
Het Centraal Station en metrostation Rokin bevinden zich op loopafstand waardoor het ook een ideale locatie is voor woon-werkverkeer buiten (het centrum) van Amsterdam.

Indeling:
Het appartement heeft een eigen, ruime entree op de begane grond, gelegen in de Schoorsteenvegerssteeg. De Schoorsteenvegerssteeg is met een (op afstand automatisch te openen) hek afgesloten van de Spuistraat, waardoor u een rustige en zeer veilige toegang heeft tot het appartement en waar bovendien uw fiets veilig geparkeerd kan worden.

De eerste verdieping kent een riante overloop met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een speel- of hobbyruimte, diverse inbouwkasten, de meterkast en een toilet met een fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 16 m2) over de gehele breedte van het pand. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer (ca. 9 m2) met balkon (7 m2). Tussen beide slaapkamers op de eerste verdieping is een (eerste) badkamer met douche gesitueerd.

De gehele tweede verdieping betreft de grote living met een open eetkamer en een open keuken (45m2), voorzien van inbouwapparatuur en bereikbaar vanaf de afsluitbare overloop. De keukendeurtjes dienen te worden vervangen, maar verkoper is bereid hier in bij te dragen!

Op de derde verdieping bevindt zich aan de voorzijde de grote master bedroom (28m2). In het middengedeelte treft u een ruime inloopkast aan, die ook toegang geeft tot de (tweede badkamer) aan de achterzijde van deze verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een toilet. Via een open trap komt u op de vierde verdieping.

Op de vierde verdieping treft u een fijne werkkamer aan, voorzien van airconditioning. Hier bevinden zich ook twee aparte ruimtes met de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting. Het heerlijke sluitstuk is het grote dakterras gelegen op het zonnige zuiden (ca. 21 m2).

Op iedere etage bevindt zich een video-intercominstallatie, waarmee zowel het hek aan de Spuistraat als de voordeur van het appartement aan de Schoorsteenvegerssteeg separaat kunnen worden bekeken en geopend.

Bijzonderheden:
• Rijksmonument met een woonoppervlak van 199,6 m2 conform Meetinstructie NEN2580
• Eigen entree vanaf de begane grond aan een afgesloten steeg.
• Casco vernieuwd in 1991, volledig gerenoveerd in 2009
• Goede isolatie, weinig omgevingsgeluid in de woning.
• Zeer courante indeling en een goede verdeling tussen woon- en slaapverdiepingen.
• Zonnig dakterras op de bovenste etage.
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2041. Details over eeuwigdurende erfpacht beschikbaar bij de makelaar
• Direct beschikbaar

**

Are you looking for something special? Then come and have a look at this beautiful monumental corner house on this prime location of the canal belt in the center of town. A spacious 4-storey upper house of 200 m2 with its private entrance, 5 rooms and a roof terrace, well laid out and stylishly finished.

The building was almost entirely rebuilt in 1991, whereby the original facade with bell-shaped top with roller layers from around 1785 has been retained. The foundation, construction and piping are therefore relatively new and solid. Sustainable insulation has also been thought of, the exterior facades are insulated and the frames are fitted with double windows and/or insulating glass. In 2009, the entire house was renovated under architecture.

History
The entrance is located on the Schoorsteenvegerssteeg behind a lockable entrance gate. The alley itself has a rich history and is named after the chimney sweep families who lived here for over 3 centuries until the 20th century. These families originally came from the Valle Vigezzo, a valley in Piedmont in northern Italy. The first families came here in the seventeenth century and lived throughout the city. In this alley between the Singel and the Spuistraat (the former Nieuwezijds Achterburgwal), at least one family of chimney sweeps has always lived during those almost 3 centuries.

Environment
Located within the canal belt of the center, you are in the middle of Unesco World Heritage. Between all those monumental canal houses, idyllic bridges and canals you will find the most beautiful shops in, for example, the 9 Streets, the grand cafés and terraces on the Spui and the best restaurants. Only a few minutes’ walk from the Jordaan, the pleasant working-class neighborhood with many galleries and the weekly organic market on the Noordermarkt. The better schools and nurseries can also be found here.
The Central Station and Rokin metro station are within walking distance, making it an ideal location for commuting outside (the center) of Amsterdam.

Layout:
The apartment has its own, spacious entrance on the ground floor, located in the Schoorsteenvegerssteeg. The Schoorsteenvegerssteeg is closed off from the Spuistraat with a gate (which can be opened automatically at a distance), giving you a quiet and very safe access to the apartment. And, your bicycle can also be parked safely.

The first floor has a spacious landing with possibilities for, for example, a play or hobby room, various fitted wardrobes, the meter cupboard and a toilet with a hand basin. At the front is a bedroom (approx. 16 m2) over the entire width of the building. At the rear is a bedroom (approx. 9 m2) with a balcony (7 m2). Between the two bedrooms on the first floor is a (first) bathroom with shower.

The entire second floor consists of the large living room with an open dining room and an open kitchen (45m2), equipped with built-in appliances and accessible from the lockable landing. The kitchen cupboards doors need replacement, for that the seller is willing to contribute!

The large master bedroom (28m2) is located on the third floor at the front. In the middle part you will find a spacious walk-in closet, which also gives access to the (second bathroom) at the rear of this floor. The bathroom has a bath, a separate shower and a toilet. Via an open staircase you reach the fourth floor.

On the fourth floor you will find a nice office with air conditioning. Here are also two separate areas with the central heating boiler and the washing machine connection. The wonderful final piece is the large roof terrace located on the sunny south (approx. 21 m2).

There is a video intercom system on each floor, with which both the gate on Spuistraat and the front door of the apartment on Schoorsteenvegerssteeg can be viewed and opened separately.

Details::
• Listed monument with a living space of 199.6 m2 in accordance with Measurement Instruction NEN2580
• Private entrance from the ground floor in a secluded alley.
• Building renewed in 1991, apartment completely renovated in 2009
• Good insulation, little ambient noise in the home.
• Ideal layout and a good division between living and sleeping floors.
• Sunny roof terrace on the top floor.
• The leasehold canon has been bought off until 30-06-2041. Perpetual leasehold details available with the estate agent
• Available directly

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Woonoppervlakte200
  • Aantal slaapkamers4

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte200
  • Inhoud682
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2
  • Aantal woonlagen4

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel, Gasboiler eigendom
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond
Plattegrond 3
Plattegrond 4
Plattegrond 2
Plattegrond 5
Plattegrond 7
Plattegrond 6

Op de kaart

De brochure

Alles te weten komen over deze woning? Download dan de gedetailleerde brochure.

Wonen in het centrum van Amsterdam

Heel de wereld is rond Amsterdam gebouwd! Dit dichtte Joost van den Vondel in de zeventiende eeuw. Deze eeuw , beter bekend als de Gouden Eeuw, was voor Amsterdam inderdaad een ongekende periode van welvaart en voorspoed. Duizenden mensen uit heel Europa kwamen naar Amsterdam om handel te drijven of om een nieuw bestaan op te bouwen.

Spuistraat 240A

1012 VV, Amsterdam

€ 1.500.000,- k.k.

Contact Plan een bezichtiging Maak afspraak via WhatsApp

Maak je keuze

Selecteer hier de vanaf en maximale prijs

Selecteer je taal

Maak de keuze uit de onderstaande opties

Privacyverklaring

Lees onze privacyverklaring

Wie zijn we

Ons website-adres is: https://jlgrealestate.com.

Welke persoonlijke gegevens we verzamelen en waarom we die verzamelen

Reacties

Als bezoekers reacties achterlaten op de site, verzamelen we de gegevens getoond in het reactieformulier, het IP-adres van de bezoeker en de browser user agent om te helpen spam te detecteren.

Een geanonimiseerde string, gemaakt op basis van je e-mailadres (dit wordt ook een hash genoemd) kan worden gestuurd naar de Gravatar service indien je dit gebruikt. De privacybeleidspagina kun je hier vinden: https://automattic.com/privacy/. Nadat je reactie is goedgekeurd, is je profielfoto publiekelijk zichtbaar in de context van je reactie.

Media

Als je een geregistreerde gebruiker bent en afbeeldingen naar de site upload, moet je voorkomen dat je afbeeldingen uploadt met daarin EXIF GPS locatie gegevens. Bezoekers van de website kunnen de afbeeldingen van de website downloaden en de locatiegegevens inzien.

Contactformulieren

Cookies

Wanneer je een reactie achterlaat op onze site, kun je aangeven of je naam, je e-mailadres en website in een cookie opgeslagen mogen worden. Dit doen we voor jouw gemak zodat je deze gegevens niet opnieuw hoeft in te vullen voor een nieuwe reactie. Deze cookies zijn een jaar lang geldig.

Indien je onze inlogpagina bezoekt, slaan we een tijdelijke cookie op om te controleren of je browser cookies accepteert. Deze cookie bevat geen persoonlijke gegevens en wordt verwijderd zodra je je browser sluit.

Zodra je inlogt, zullen we enkele cookies bewaren in verband met jouw login informatie en schermweergave opties. Login cookies zijn 2 dagen geldig en cookies voor schermweergave opties 1 jaar. Als je "Herinner mij" selecteert, wordt je login 2 weken bewaard. Zodra je uitlogt van jouw account, worden login cookies verwijderd.

Wanneer je een bericht wijzigt of publiceert wordt een aanvullende cookie door je browser opgeslagen. Deze cookie bevat geen persoonlijke data en heeft enkel het post ID van het artikel wat je hebt bewerkt in zich. Deze cookie is na een dag verlopen.

Ingesloten inhoud van andere websites

Berichten op deze site kunnen ingesloten (embedded) inhoud bevatten (bijvoorbeeld video's, afbeeldingen, berichten, etc.). Ingesloten inhoud van andere websites gedraagt zich exact hetzelfde alsof de bezoeker deze andere website heeft bezocht.

Deze websites kunnen data over jou verzamelen, cookies gebruiken, tracking van derde partijen insluiten en je interactie met deze ingesloten inhoud monitoren, inclusief de interactie met ingesloten inhoud als je een account hebt en ingelogd bent op die website.

Analytics

Met wie we jouw data delen

Hoe lang we jouw data bewaren

Wanneer je een reactie achterlaat dan wordt die reactie en de metadata van die reactie voor altijd bewaard. Op deze manier kunnen we vervolgreacties automatisch herkennen en goedkeuren in plaats van dat we ze moeten modereren.

Voor gebruikers die geregistreerd op onze website (indien van toepassing), bewaren we ook persoonlijke informatie in hun gebruikersprofiel. Alle gebruikers kunnen hun persoonlijke informatie bekijken, wijzigen of verwijderen op ieder moment (de gebruikersnaam kan niet gewijzigd worden). Website beheerders kunnen deze informatie ook bekijken en wijzigen.

Welke rechten je hebt over je data

Als je een account hebt op deze site of je hebt reacties achter gelaten, kan je verzoeken om een exportbestand van je persoonlijke gegevens die we van je hebben, inclusief alle gegevens die je ons opgegeven hebt. Je kan ook verzoeken dat we alle persoonlijke gegevens die we van je hebben verwijderen. Dit bevat geen gegevens die we verplicht moeten bewaren in verband met administratieve, wettelijke of beveiligings doeleinden.

Waar we jouw data naartoe sturen

Reacties van bezoekers kunnen door een geautomatiseerde spamdetectie service geleid worden.

Jouw contactinformatie

Aanvullende informatie

Hoe we jouw data beveiligen

Welke datalek procedures we geïmplementeerd hebben

Van welke derde partijen we data ontvangen

Wat voor geautomatiseerde besluiten we nemen en profilering we doen met gebruikersgegevens

Openbaarmakingsverplichtingen van de industrie