Skip to content

Hulp bij vinden huurwoning

Wanneer JLG Real Estate in opdracht van u een woning elders vindt, bedraagt de commissie een maand huur +21% BTW.

 

Wanneer u bij of via JLG een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten. Zo is het verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen.

 

Deze gegevens bestaan tenminste uit:
✓ Kopie paspoort huurder en bewoners
✓ Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegeven
✓ Laatste 3 salarisstroken, indien beschikbaar

Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
✓ Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
✓ Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming (wordt ook genoemd op de Kvk)
✓ Kopie paspoort werknemer

 

Bij het sluiten van een huurovereenkomst is een waarborgsom gebruikelijk, welke dient als borgstelling voor het risico wat verhuurder neemt in het aangaan van de overeenkomst met betrekking tot schade aan het gehuurde. Voor gemeubileerde of gestoffeerde woningen is de waarborg max 2 maanden kale huur.

 

De procedure

Zodra de overeenkomst is gesloten en de gevraagde gegevens zijn ontvangen en gecheckt, wordt de huurovereenkomst opgesteld en ter goedkeuring aan partijen aangeboden. De door beide partijen akkoord bevonden concept overeenkomst wordt vervolgens door beide partijen digitaal ondertekend. Voor huurder wordt een factuur opgesteld voor de eerste betaling, welke bestaat uit de huur van de eerste periode en de waarborg.

 

Tijdens de sleuteloverdracht vindt een inspectie plaats in het gehuurde en worden de bevindingen opgenomen in het inspectierapport voorzien van foto’s. Hierin staat de toestand van het gehuurde omschreven op dat moment, de meterstanden worden genoteerd, de inventaris wordt vastgelegd en eventuele nadere afspraken tussen partijen.

Na de sleuteloverdracht is de verhuur een feit. In principe heeft u vanaf dan te maken met de verhuurder of beheerder voor zaken betreft het gebruik van de woning. Natuurlijk zal JLG u met raad en daad bijstaan wanneer dit gewenst is.