Veerstraat 77-2

(English below)
Op zoek naar een goed en comfortabel appartement in een leuke buurt? Wij bieden aan: een uiterst charmant en goed ingedeeld 2-kamer appartement op de tweede verdieping (circa 47 m2) op EIGEN GROND, met balkon en om de hoek van de Zeilstraat en nabij het Vondelpark.

Het appartement is voorzien van eikenhouten vloeren, alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas, (hoge) plafonds en wanden zijn strak gestuukt. Mooie open keuken uit 2019, voorzien van een inductiekookplaat, inbouw koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven.

Indeling:
Entree op de 2e verdieping via een keurige gezamenlijke opgang met daglicht. Hal, badkamer met ruime douche, wastafel en hangend toilet, en-suite woonkamer met draai/kiepramen aan de straatzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon (oosten, circa 3 m2), luxe open keuken. Een soort walk-in closet, een tussenkamer met veel kastruimte en de CV/ wasmachine-opstelling, leidt naar de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Buurt:
De locatie is zeer gunstig: gelegen in een rustige zijstraat en toch om de hoek van de populaire Zeilstraat en het Hoofddorpplein waar zich alle winkels bevinden. Leuke restaurants en terrasjes in overvloed en de Gym is slechts 2 deuren verderop. Diverse openbaar vervoerverbindingen (tram 2 en vele buslijnen bij het nabijgelegen Haarlemmermeerstation), uitvalswegen naar ring A10 en loopafstand naar het Vondelpark. Parkeren via een vergunningen systeem.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 46,5 m2, conform Meetinstructie NEN 2580
– Mooi ingedeeld, veel licht en balkon
– EIGEN GROND
– VvE bestaat uit 4 leden, eigen beheer en administratie
– Servicekosten VvE 65 euro per maand
– Pand is goed onderhouden
– Voorzien van dubbel glas en geïsoleerde vloer, energielabel C
– Verwarming en warm water via HR CV ketel (2012)
– Oplevering in overleg

**

Looking for a good and comfortable apartment in a nice neighborhood? We offer: an extremely charming and well laid out 1-bedroom apartment on the second floor (approximately 47 m2) on freehold land, with balcony and around the corner from the Zeilstraat and near the Vondelpark.

The apartment has oak wooden floors, all windows are double glazing, (high) ceilings and walls are tightly plastered. Beautiful open kitchen from 2019, equipped with an induction hob, built-in refrigerator with freezer, dishwasher and combination oven.

Layout:
Entrance on the 2nd floor via a neat communal entrance with daylight. Hall, bathroom with spacious shower, sink and hanging toilet, en-suite living room with tilt/turn windows on the street side and patio doors at the rear to the balcony (east, approximately 3 m2), luxurious open kitchen. A kind of walk-in closet, an intermediate room with plenty of cupboard space and the central heating/washing machine setup, leads to the bedroom at the quiet rear of the building.

Neighbourhood:
The location is very favorable: located in a quiet side street and yet around the corner from the popular Zeilstraat and Hoofddorpplein where all the shops are located. Nice restaurants and terraces abound and the Gym is only 2 doors away. Various public transport connections (tram 2 and many bus lines at the nearby Haarlemmermeer station), roads to the A10 ring road and walking distance to the Vondelpark. Parking via a permit system.

Particularities:
– Living area 46.5 m2, in accordance with Measurement Instruction NEN 2580
– Nicely laid out, lots of light and balcony
– OWN GROUND
– VvE consists of 4 members, own management and administration
– VvE service costs 65 euros per month
– Property is well maintained
– Equipped with double glazing and insulated floor, energy label C
– Heating and hot water via HR central heating boiler (2012)
– Delivery in consultation

Amsterdam Zuid is een van de meest gewilde buurten om te wonen – het zit boordevol cultuur en culinaire hoogstandjes, indrukwekkende herenhuizen, chique boetieks en een aantal van de beste musea ter wereld.