Postjesweg 292

The Curve Postjesweg 292 (For English please scroll down)

Heb je altijd al in een loft willen wonen? Dan is dit nu je kans! Deze luxe en unieke loft uit 2020 beschikt over 3 slaapkamers, 2 woonlagen, een gebalanceerd binnenklimaat en hoogwaardige isolatie (energielabel A), een eigen parkeerplek met laadpaal en een unieke gebogen entresol, waardoor dit een one of a kind is (de enige loft in het complex met een gebogen entresol).

Bijzonderheden
• Luxe woning (turnkey) met unieke gebogen entresol
• Woonoppervlak van 130 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Zeer goede warmte- en geluidsisolatie: Energielabel A
• Waterontharder
• Zipscreen en zonnescherm met windsensor
• Luxe keuken met in hoogte verstelbare recirculerende afzuigkap
• Balkon met houten vlonders en dimbare ledverlichting
• Jacuzzi in de badkamer
• Parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage met laadpaal
• Externe berging van 7,2 m2 in de mezzanine
• Westkant, volop zon en uitzicht op het park
• Drie slaapkamers
• Extra lounge of werkplek op de bovenverdieping
• Brick wall over de gehele lange zijde van de begane vloer
• Houten visgraatparket in de gehele woning

Indeling
Je komt het complex binnen via de majestueuze lobby, waar je via een van de twee liften of via de trap de derde verdieping bereikt. Op deze verdieping liggen niet alleen de moestuintjes van de bewoners, ook biedt deze verdieping prachtig zicht op de groene binnentuin met vijver.

Bij binnenkomst leidt de entreehal naar de technische ruimte, tevens een handige bijkeuken en garderobe. Een stijlvolle taatsdeur geeft toegang tot de open keuken. Deze luxe keuken is groot en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte voor de echte kookliefhebber. Het heeft een kookeiland met barretje en een grote 5-pits inductieplaat. Ook voorziet de keuken in een Quooker, grote koelkast en een grote vrijstaande vriezer, wijnklimaatkast, magnetron en oven. Het hoogtepunt van de keuken is echter de afzuigkap! Dit is de best recirculerende afzuigkap op de markt. Het bijzondere aan deze afzuigkap is dat hij met een afstandsbediening in hoogte verstelbaar is en tevens dienst kan doen als sfeerverlichting.
Via de keuken kom je uit in de ruime woonkamer waar de bewoners een brick wall hebben laten plaatsen op de lange zijde. Elke baksteen is uniek en is in een aparte mal gebakken, waardoor de muur zeer authentiek oogt en zorgt voor een warme sfeer. In de muur zijn ook de drie Andreas kruizen van de stad Amsterdam verwerkt.

Dankzij de enorme raampartijen is de woning werkelijk zonovergoten, wat vooral heel prettig is in de winter. De lichtinval schijnt ook op de eyecatcher van de woning, namelijk The Curve. De bewoners hebben de entresol vergroot en er niet voor gekozen om deze te verlengen in een rechte lijn, maar met een speelse bocht, waardoor ook de balustrade in de master bedroom en de bovenverdieping gebogen is, wat voor een heus wow-effect zorgt.

De schuifpui in de woonkamer leidt naar het balkon van 9 m2 met houten vlonders, omlijnd door een dimbare ledverlichting, wat vooral in de avond een waar spektakel geeft. Gezien het balkon op het westen ligt betekent dit dat je zonlicht hebt van de vroege middag tot zonsondergang. Het is heerlijk toeven is op het balkon, vooral met het uitschuifbare zonnescherm, zodat je ook kan genieten op het balkon als de zon fel schijnt in de zomer. Het balkon biedt bovendien direct zicht op de parkstrook. Bovendien bieden het balkon en woonkamer veel privacy, aangezien er geen buren zijn aan de overkant. Aan beide kanten van het balkon zijn overigens inbouwkasten.

De trap in de woonkamer leidt tot de bovenverdieping waar de master bedroom is met direct zicht op het park zodat het heerlijk wakker worden is in de ochtend. Voorts zijn er nog twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, een dubbele wastafelmeubel, regendouche, jacuzzi en toilet. Door de waterontharder zal je geen kalkaanslag zien op de zwarte kranen, wat ook goed nieuws is voor je wasmachine, wasdroger en vaatwasser. Tevens is een waterontharder perfect voor de gevoelige huid.

De bovenverdieping beschikt ook over een extra lounge, welke ook eenvoudig kan dienen als werkplek of speelplek voor de kinderen. En uiteraard bestaat er de mogelijkheid om de vide geheel te sluiten, indien men nog meer vierkante meters wil. Om het gevoel van hoogte te bewaren zijn er dimbare designlampen verankerd in het plafond in de master bedroom, badkamer en de gang.

Het Gebouw
Het markante complex New West uit 2020 heeft in 2020 de architectuurprijs de Zuiderkerkprijs gewonnen en kenmerkt zich door het schitterende afwerkingsniveau en moderne hoogstandjes. Volgens de jury is het gebouw een voorbeeld van nieuwbouw zonder afbreuk te doen aan kwaliteit, eigenheid en originaliteit.

Recent is de entree lobby stijlvol vernieuwd. Veilig en comfortabel voorzien van twee liften en een video intercom. Het complex heeft tevens de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling met videobewaking. Een hydrofoor zorgt voor een perfecte waterdruk op alle kranen en douches in de woningen. Het gemeenschappelijke dak is voorzien van meer dan 200 zonnepanelen.

De bewoners in het complex vormen een eigen community, waardoor de sociale cohesie zeer groot is. Elk jaar wordt er bijvoorbeeld een burendag georganiseerd waar iedereen zijn eigen hapjes en drankjes meeneemt waardoor er een leuke uitwisseling van verschillende culturen plaatsvindt.

Erfpacht
Gemeentelijke erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot november 2066. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd. Voor het eeuwigdurende tijdvlak bedraagt de afkoopsom tussen de € 2.500 en € 3.000.

Omgeving
Woongebouw New West is zeer aantrekkelijk gelegen in de Amsterdamse wijk Overtoomse Veld. Dit is de toekomst: net buiten de binnenstad wonen met alle voorzieningen beschikbaar in de buurt.
In het gebouw zelf bevindt zich onder andere een bibliotheek, een BSO, een luxe schoonheidsspecialiste en een luxe kapper.

Een terrasje pakken of snel een boodschap doen, even samen koffiedrinken, het kan lopend of lekker op de fiets. De voorzieningen binnen de wijk zijn talrijk. Er zijn veel scholen waaronder de bekende openbare Internationale school Denise, The Japanese School of Amsterdam, theater, bioscoop, winkels en natuur. Dat maakt Nieuw-West tot een bruisend gebied, waar je kunt winkelen, recreëren, ontmoeten, eten en van cultuur kunt genieten. Het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen beide op nog geen 5 minuten loopafstand. Ideaal om even de rust of juist de gezelligheid op te zoeken. Direct naast het pand vind je het volledig vernieuwde Spoorpark (waar je aan het einde heerlijke cocktails kan drinken en (arcade) spelletjes kan spelen in club Puck) en op 2 minuten loopafstand het vernieuwde August Allebéplein met winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een Albert Heijn, Lidl en diverse horeca voorzieningen. Binnen 10 fietsminuten sta je in het Vondelpark of het centrum van Amsterdam. Uitvalswegen zoals de ringweg A-10 bevinden zich om de hoek en parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de afgesloten privé garage. Voor het complex vind je bushaltes richting het centrum en op nog geen minuut lopen bevindt zich metrostation Postjesweg en het NS station Lelylaan is te bereiken binnen 10 loopminuten waardoor je binnen een mum van tijd op Schiphol bent.

***

Have you always dreamed of a loft? Then this is your chance! This luxurious and unique loft from 2020 has 3 bedrooms, 2 living floors, a balanced indoor climate and high-quality insulation (energy label A), a private parking space with charging station and a unique curved mezzanine, making this a one of a kind. (the only loft in the complex with a curved mezzanine).

Details
• Luxury home (turnkey) with unique curved mezzanine
• Living area of 130 m2 (NEN 2580 measurement report available)
• Perfect heat and sound insulation: Energy label A
• Water softener
• Zip screen and sunshade with wind sensor
• Luxury kitchen with height-adjustable recirculating extractor hood
• Balcony with wooden decking and dimmable LED lighting
• Jacuzzi in the bathroom
• Parking space in the parking garage with charging station
• External storage room of 7.2 m2 in the mezzanine
• West side view, plenty of sun and a view of the park
• Three bedrooms
• Extra lounge or work space on the upper floor
• Brick wall over the entire long side of the ground floor
• Wooden herringbone parquet throughout the apartment

Layout
You enter the complex through the majestic lobby, where you reach the third floor via one of the two elevators or via the stairs. On this floor are not only the vegetable gardens of the residents, this floor also offers a beautiful view of the green inner garden with pond.

Upon entering, the entrance hall leads to the technical room, also a handy utility room and wardrobe. A stylish pivot door leads to the open kitchen. This luxury kitchen offers more than enough work and storage space for the real cooking enthusiast. It has a cooking island with a bar and a large 5-burner induction hob. The kitchen is also supplied with a Quooker, large fridge and a large freestanding freezer, wine climate cabinet, microwave and oven. The highlight of the kitchen, however, is the extractor hood! This is the best recirculating extractor hood on the market. The special thing about this extractor hood is that it is height-adjustable with a remote control and can also serve as mood lighting.
Next to the kitchen, you enter the spacious living room where the residents had a brick wall installed on the long side. Each brick is unique and baked in a separate mould, making the wall look very authentic and creating a warm atmosphere. The wall also incorporates the three Andreas crosses of the city of Amsterdam.
Thanks to the huge windows, the house is truly sunlit, which is especially pleasant in winter. The light also shines on the eye-catcher of the house, namely the curve. The residents have enlarged the mezzanine and opted not to extend it in a straight line, but with a playful curve, so the balustrade in the master bedroom and upstairs is also curved, creating a real wow effect.

The sliding doors in the living room lead to the 9 m2 balcony where wooden decking is framed by dimmable LED lighting, creating a true spectacle especially in the evening. Since the balcony faces west, this means that you have sunlight from early afternoon until sunset, making the balcony a lovely place to be, especially with the retractable sunshade, so that you can enjoy the balcony even when the sun shines brightly in summer. The balcony also offers direct views of the park and since there are no neighbours across the street, you also have privacy on the balcony and in the living room. There are built-in cupboards on both sides of the balcony, by the way.

The stairs in the living room lead to the upper floor where the master bedroom is with a direct view of the park so it is great to wake up in the morning. Furthermore, there are two more spacious bedrooms and a modern bathroom with underfloor heating, a double washbasin cabinet, rain shower, Jacuzzi and toilet. Thanks to the water softener, you won’t see any limescale on the black taps, which is also good news for your washing machine, tumble dryer and dishwasher. Also, a water softener is perfect for sensitive skin.

The upper floor also features a second living room, but this can easily serve as a workspace or play area for the kids. And of course, there is the possibility of completely closing the loft if you want even more square metres. To preserve the sense of height, dimmable designer lights are anchored in the ceiling in the master bedroom, bathroom and hallway.
Unique building

The striking New West complex from 2020 won the Zuiderkerk Prize in architecture in 2020 and is characterised by its magnificent finishing level and modern highlights. According to the jury, the building is an example of new construction without compromising quality, individuality and originality.
The entrance lobby has recently been stylishly renovated. Safe and comfortable, equipped with two lifts and a video intercom. The complex also has a shared bicycle shed with video surveillance. A hydrophore ensures perfect water pressure on all taps and showers in the homes. The communal roof is equipped with more than 200 solar panels.

The residents in the complex form their own community, which means that social cohesion is very high. For example, a neighbourhood day is organised every year where everyone brings their own snacks and drinks, creating a fun exchange of different cultures.

Leasehold
Municipal ground lease fully paid until November 2066. The change to perpetual lease has been applied for under favourable conditions. For the perpetual period, the redemption price is between €2,500 and €3,000.

Surroundings
The building New West is very attractively located in Amsterdam’s Overtoomse Veld district. This is the future: living just outside the city centre with all amenities nearby.
The building itself includes a library, a BSO, a luxury beautician and a luxury hairdresser.
Grab a terrace or a quick errand, have a coffee together, it can be done on foot or by bike. The amenities within the neighbourhood are numerous. There are many schools including the well-known public International School Denise, The Japanese School of Amsterdam Foundation, theatre, cinema, shops and nature. This makes Nieuw-West a vibrant area, where you can shop, recreate, meet, eat and enjoy culture. The Rembrandtpark and the Sloterplas are both less than 5 minutes’ walk away. Ideal for taking a break from the hustle and bustle. Right next to the building you will find the completely renovated Spoorpark (where you can drink delicious cocktails and play (arcade) games in club Puck at the end) and at 2 minutes’ walking distance the renovated August Allebéplein with shops for daily groceries such as an Albert Heijn, Lidl and various catering facilities. Within 10 cycling minutes you are in the Vondelpark or the centre of Amsterdam. Highways such as the A-10 ring road are just around the corner and parking is available in the private, enclosed garage. In front of the complex, you will find bus stops towards the city centre and less than a minute’s walk away is metro station Postjesweg and NS station Lelylaan can be reached within 10 walking minutes, taking you to Schiphol Airport in no time.