Skip to content

Oetgensstraat 56

1091 RG, Amsterdam

Oetgensstraat 56

1091 RG, Amsterdam

  • 60
  • 2
  • Onder bod

Omschrijving

(English below)
Een instapklare woning op een toplocatie! De Weesperzijde buurt is een van de meest populaire en geliefde woonlocaties in de stad. Zo prachtig gelegen tussen de Amstel en de Wibautstraat bevindt zich deze moderne en perfect ingedeelde 3 kamerwoning van ca 60 m2. Een lichte en goed geïsoleerde woning met balkon op het zonnige zuiden en een privé berging op de begane grond.

Toplocatie
Het woonhof Oetgensstraat is een verkeersarm gebied, opvallend rustig gelegen temidden van alle reuring. Metrostation Wibautstraat bevindt zich op slechts een paar tellen loopafstand, alsook de supermarkt en de boulevard langs de Amstel. Je vindt hier de leukste restaurants en cafes, zoals Loetje, Loulou pizzabar, Baut en natuurlijk het prachtige terras van grand café Hesp en De Ysbreker.
Je bevindt je hier op de kruising tussen de Pijp, Oosterparkbuurt en het Centrum: letterlijk op loopafstand van het leukste wat Amsterdam te bieden heeft. Snelle uitvalsweg via de Wibautstraat naar de A10, treinstation Amstel op een steenworpafstand en nabij het winkelgebied aan de 1e Oosterparkstraat. Het Oosterpark, het Sarphatipark, de Vondel Gym, of het Volkshotel, het is allemaal hier te vinden.

Het appartement
Is instapklaar en gelegen op de 2de verdieping van een degelijk complex met ruime trapopgang.
De praktische indeling bestaat uit 2 slaapkamers, een riante inpandige berging met CV opstelling en wasmachine-aansluiting. De woonkamer kijkt uit op de groene binnentuinen op de zuidzijde, net als de aangrenzende hoofdslaapkamer met een fijn balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Zanussi combi-oven.
De eveneens ruime badkamer is netjes afgewerkt met grote wandtegels rondom en een fraaie en duurzame terrazzovloer. De badkamer is voorzien van een douche, grote wastafel en toilet, alsmede een mooie design handdoekradiator.
De efficiënte indeling geeft verschillende gebruiksmogelijkheden.
Op de begane grond heeft u de beschikking over een privé berging welke handig te bereiken is met de fiets via de zij-ingang van het gebouw.

En verder
Is het appartement strak afgewerkt met witte wanden en plafonds, geheel voorzien van dubbelglas en een nette laminaatvloer. De woning ligt niet aan de galerij, maar aan het portiek, wat nog meer privacy geeft. Samengevat een geweldige woning op een te gekke plek waar u zeker van gaat genieten.

Details:
• Ca. 60,2 m2 woonoppervlak, conform Meetinstructie NEN2580
• 2 slaapkamers, veel bergruimte en een balkon op het zonnige zuiden
• Toplocatie in de zeer gewilde Weesperzijdebuurt
• Enkele seconden loopafstand van metrostation Wibautstraat
• Niet gelegen aan de galerij, maar aan portiek waardoor meer privacy.
• Goed geïsoleerd, dubbelglas, energielabel B
• CV combiketel Intergas HR uit 2015
• Professioneel beheerde VVE met MJOP en gezonde financiën
• Servicekosten 144,10 euro per maand
• Periodieke schoonmaak van de algemene ruimten
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Veilige berging voor uw fiets
• Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 30 november 2031, reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden.
• Oplevering: per maart 2023

**

(English below)
A Turn Key apartment on a prime location! The Weesperzijde neighborhood is one of the most popular and beloved residential locations in the city. This modern and perfectly arranged 2 bedroom apartment of approximately 60 m2 is located on such a beautiful location between the Amstel river and the Wibautstraat. A light and well insulated apartment (B-Label) with balcony on the sunny south and a private storage room on the ground floor.

Prime location
The residential court Oetgensstraat is a low-traffic area, remarkably quietly located in the middle of all the hustle and bustle. Wibautstraat metro station is just a few seconds’ walk away, as is the supermarket and the boulevard along the Amstel river. You will find the nicest restaurants and cafes here, such as Loetje, Loulou pizza bar, Baut and of course the beautiful terrace of grand café Hesp and De Ysbreker.
You are here at the intersection between the Pijp, Oosterparkbuurt and the Center: literally within walking distance of the best that Amsterdam has to offer. Fast exit road via Wibautstraat to the A10, Amstel train station a stone’s throw away and close to the shopping area at 1e Oosterparkstraat. The Oosterpark, the Sarphatipark, the Vondel Gym, or the Volkshotel, it can all be found here.

The apartment
Is ready to move in and located on the 2nd floor of a solid complex with a spacious staircase.
The practical layout consists of 2 bedrooms, a spacious indoor storage room with central heating system and washing machine connection. The living room overlooks the green inner gardens on the south side, just like the adjoining master bedroom with the nice balcony. The modern open kitchen is equipped with various Siemens built-in appliances, such as a refrigerator, dishwasher, induction hob and a Zanussi combi oven.
The equally spacious bathroom is neatly finished with large wall tiles all around and a beautiful and durable terrazzo floor. The bathroom has a shower, large sink and toilet, as well as a beautiful designer towel radiator.
The efficient layout provides various options for use.
On the ground floor you have access to a private storage room which is conveniently accessible by bicycle through the side entrance of the building.

And further
The apartment has a sleek finish with white walls and ceilings, fully equipped with double glazing and a neat laminate floor. The house is not on the gallery, but on the porch, which gives even more privacy. In summary, a great home in a great place that you will certainly enjoy.

Details:
• Approx. 60,2 m2 living space, in accordance with measurement instruction NEN2580
• 2 bedrooms, lots of storage space and a balcony on the sunny south
• Prime location in the very popular Weesperzijdebuurt
• Only a few seconds walking from metro station Wibautstraat
• Well insulated, double glazing, energy label B
• CV combi boiler Intergas HR from 2015
• Professionally managed VVE with MJOP and healthy finances
• Service costs 144.10 euros per month
• Periodic cleaning of the common areas
• Communal courtyard garden
• Safe storage for your bicycle
• Municipal leasehold fully paid until November 30, 2031, already switched to perpetual leasehold under favorable conditions.
• Available: March 2023

Kenmerken

Algemeen

  • StatusOnder bod
  • Woonoppervlakte60
  • Aantal slaapkamers2

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte60
  • Inhoud193
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond
Plattegrond 2
Plattegrond 4
Plattegrond 3
Plattegrond 5

Op de kaart

De brochure

Alles te weten komen over deze woning? Download dan de gedetailleerde brochure.

Wonen in Amsterdam Oost

Amsterdam Oost is het gedeelte van Amsterdam dat ten oosten van de Singelgracht is gelegen. De westelijke begrenzing is de rivier de Amstel. De zuidelijke grens is de Ringvaart om het gebied Watergraafsmeer. De bouw van de oostelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de negentiende eeuw, met de bouw van de Oosterparkbuurt en de Dapperbuurt. Na negentiende eeuw begon ook de bouw van de Indische buurt.

Een kleine historie

Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen, gedeeltelijk op het grondgebied van de vroegere gemeente Nieuwer Amstel, tot stand. Dit zijn onder andere de Transvaalbuurt en de Indische Buurt.

Sinds 1987 -1990 vormen deze buurten het stadsdeel Oost. De Indische buurt maakt deel uit van stadsdeel Zeeburg.

Ook in de geannexeerde gemeente Watergraafsmeer kwamen in de vanaf de jaren 20 stadsuitbreidingen tot stand. Het stadsdeel Watergraafsmeer werd in 1987 ingesteld.

In 1998 werden de stadsdelen Oost en Watergraafsmeer samengevoegd tot stadsdeel Oost/Watergraafsmeer.

In het stadsdeel Zeeburg werden in de jaren negentig de nieuwe buurten in het Oostelijk Havengebied gebouwd en sinds 2002 wordt IJburg gebouwd, dat oorspronkelijk ook wel met Nieuw Oost werd aangeduid.

Vergelijkbare woningen

Maak je keuze

Selecteer hier de vanaf en maximale prijs

Selecteer je taal

Maak de keuze uit de onderstaande opties

Privacyverklaring

Lees onze privacyverklaring

Wie zijn we

Ons website-adres is: https://jlgrealestate.com.

Welke persoonlijke gegevens we verzamelen en waarom we die verzamelen

Reacties

Als bezoekers reacties achterlaten op de site, verzamelen we de gegevens getoond in het reactieformulier, het IP-adres van de bezoeker en de browser user agent om te helpen spam te detecteren.

Een geanonimiseerde string, gemaakt op basis van je e-mailadres (dit wordt ook een hash genoemd) kan worden gestuurd naar de Gravatar service indien je dit gebruikt. De privacybeleidspagina kun je hier vinden: https://automattic.com/privacy/. Nadat je reactie is goedgekeurd, is je profielfoto publiekelijk zichtbaar in de context van je reactie.

Media

Als je een geregistreerde gebruiker bent en afbeeldingen naar de site upload, moet je voorkomen dat je afbeeldingen uploadt met daarin EXIF GPS locatie gegevens. Bezoekers van de website kunnen de afbeeldingen van de website downloaden en de locatiegegevens inzien.

Contactformulieren

Cookies

Wanneer je een reactie achterlaat op onze site, kun je aangeven of je naam, je e-mailadres en website in een cookie opgeslagen mogen worden. Dit doen we voor jouw gemak zodat je deze gegevens niet opnieuw hoeft in te vullen voor een nieuwe reactie. Deze cookies zijn een jaar lang geldig.

Indien je onze inlogpagina bezoekt, slaan we een tijdelijke cookie op om te controleren of je browser cookies accepteert. Deze cookie bevat geen persoonlijke gegevens en wordt verwijderd zodra je je browser sluit.

Zodra je inlogt, zullen we enkele cookies bewaren in verband met jouw login informatie en schermweergave opties. Login cookies zijn 2 dagen geldig en cookies voor schermweergave opties 1 jaar. Als je "Herinner mij" selecteert, wordt je login 2 weken bewaard. Zodra je uitlogt van jouw account, worden login cookies verwijderd.

Wanneer je een bericht wijzigt of publiceert wordt een aanvullende cookie door je browser opgeslagen. Deze cookie bevat geen persoonlijke data en heeft enkel het post ID van het artikel wat je hebt bewerkt in zich. Deze cookie is na een dag verlopen.

Ingesloten inhoud van andere websites

Berichten op deze site kunnen ingesloten (embedded) inhoud bevatten (bijvoorbeeld video's, afbeeldingen, berichten, etc.). Ingesloten inhoud van andere websites gedraagt zich exact hetzelfde alsof de bezoeker deze andere website heeft bezocht.

Deze websites kunnen data over jou verzamelen, cookies gebruiken, tracking van derde partijen insluiten en je interactie met deze ingesloten inhoud monitoren, inclusief de interactie met ingesloten inhoud als je een account hebt en ingelogd bent op die website.

Analytics

Met wie we jouw data delen

Hoe lang we jouw data bewaren

Wanneer je een reactie achterlaat dan wordt die reactie en de metadata van die reactie voor altijd bewaard. Op deze manier kunnen we vervolgreacties automatisch herkennen en goedkeuren in plaats van dat we ze moeten modereren.

Voor gebruikers die geregistreerd op onze website (indien van toepassing), bewaren we ook persoonlijke informatie in hun gebruikersprofiel. Alle gebruikers kunnen hun persoonlijke informatie bekijken, wijzigen of verwijderen op ieder moment (de gebruikersnaam kan niet gewijzigd worden). Website beheerders kunnen deze informatie ook bekijken en wijzigen.

Welke rechten je hebt over je data

Als je een account hebt op deze site of je hebt reacties achter gelaten, kan je verzoeken om een exportbestand van je persoonlijke gegevens die we van je hebben, inclusief alle gegevens die je ons opgegeven hebt. Je kan ook verzoeken dat we alle persoonlijke gegevens die we van je hebben verwijderen. Dit bevat geen gegevens die we verplicht moeten bewaren in verband met administratieve, wettelijke of beveiligings doeleinden.

Waar we jouw data naartoe sturen

Reacties van bezoekers kunnen door een geautomatiseerde spamdetectie service geleid worden.

Jouw contactinformatie

Aanvullende informatie

Hoe we jouw data beveiligen

Welke datalek procedures we geïmplementeerd hebben

Van welke derde partijen we data ontvangen

Wat voor geautomatiseerde besluiten we nemen en profilering we doen met gebruikersgegevens

Openbaarmakingsverplichtingen van de industrie