Albert Cuypstraat 39K

(English below)
TOP gelegen appartement aan het marktvrije stuk van de Albert Cuypstraat in de populaire Pijp. Dit appartement van ca 49 m2 maakt deel uit van een kleinschalig, in 2010 vernieuwbouwd complex genaamd de Cuyphals, hoogwaardig in staat en afwerking. Eigen grond!

Het bevindt zich op de 3e verdieping, bereikbaar via een royale trapopgang. Fijn ingedeeld met ruime living en open keuken aan de straatzijde, grote slaapkamer aan de rustige achterzijde, met aansluitend het balkon, gelegen op het noordwesten. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Apart toilet en berging voor wasmachine/ droger.
Opvallend zijn de hoge plafonds en de daarbij stijlvol geplaatste hoge deuren. Het gehele appartement is voorzien van een eiken lamelparket, houten draai-kiepkozijnen met HR glas en centraal ventilatiesysteem. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser en combi-oven.

De buurt
Temidden in de bruisende Pijp, met een overvloed aan leuke restaurants, cafes en terrasjes. Metrohalte Ferdinand Bolstraat ligt op steenworp afstand, net als de beroemde Albert Cuypmarkt en een grote diversiteit aan winkels en boetiekjes. Parkeren via vergunningensysteem, waarbij gebruik gemaakt kan worden van de moderne ondergrondse parkeergarage onder de Boerenwetering. Het monumentale Sarphatipark is onlangs opgeknapt en biedt een prachtige plek voor sport en ontspanning. Dit is met recht een van de mooiste en gezelligste buurten van de stad!

Details:
• Ca. 49 m2 woonoppervlak, conform meetinstructie NEN2580
• Eigen grond, vernieuwbouwd in 2010
• Geheel voorzien van dubbelglas, energielabel C
• Verwarming via HR combiketel Remeha 2010
• Heerlijk balkon op het noordwesten (avondzonnetje)
• Professioneel beheerde vve, bestaande uit 14 leden
• MJOP beschikbaar
• Servicekosten 116,57 per maand
• WOZ 442.000 euro (2022)
• Oplevering kan snel
• Niet- bewonersclausule van toepassing

**

TOP located apartment on the market-free part of the Albert Cuypstraat in the popular Pijp area. This apartment of approximately 49 m2 is part of a small-scale complex, completely renovated in 2010, in high-quality condition and finish. Own ground!

It is located on the 3rd floor, accessible via a spacious staircase. Nicely laid out with spacious living room and open kitchen facing the street side, large bedroom at the quiet rear, followed by the balcony, situated on the northwest. The bathroom is adjacent to the bedroom and has a walk-in shower and sink. Separate toilet and storage room for washing machine/dryer.
The high ceilings and the stylishly placed high doors are striking. The entire apartment has an oak parquet floor, wooden tilt-and-turn frames with HR glass and a central ventilation system. The open kitchen is equipped with all built-in appliances, including dishwasher and combi oven.

The neighbourhood
In the middle of the bustling Pijp district, with an abundance of nice restaurants, cafes and terraces. The Ferdinand Bolstraat metro stop is just a stone’s throw away, as is the famous Albert Cuyp market and a wide variety of shops and boutiques. Parking via a permit system, where you can use the modern underground parking garage under the Boerenwetering canal. The monumental Sarphatipark has recently been renovated and offers a beautiful place for sports and relaxation. This is truly one of the most beautiful and pleasant neighborhoods in the city!

Details:
• Approx. 49 m2 living space, in accordance with measuring instruction NEN2580
• Freehold land, completely renovated in 2010
• Fully equipped with double glazing, energy label C
• Heating via HR combi boiler Remeha 2010
• Lovely northwest-facing balcony (evening sun)
• Professionally managed owners association, consisting of 14 members
• MJOP (multi year maintenance plan) available
• Service costs 116.57 per month
• WOZ 442,000 euros (2022)
• Available directly
• Non-resident clause applies

Amsterdam Zuid is een van de meest gewilde buurten om te wonen – het zit boordevol cultuur en culinaire hoogstandjes, indrukwekkende herenhuizen, chique boetieks en een aantal van de beste musea ter wereld.