Wagenaarstraat 425

**ALSO POSSIBLE TO VISIT ONLINE VIA FACETIME OR JOIN OUR INSTAGRAM LIVE STREAM**

– NOT AVAILABLE FOR SHARING –

Well maintained 2 bedroom apartment of approx 72 m2 with balcony, situated in the popular Amsterdam East.

This furnished apartment is located on the second floor and comes with laminate flooring, modern kitchen, bath, 2 good sized bedrooms, a private storage area and a sunny balcony at the front.
The second bedroom is perfect to use as a home office/guest/baby room.

In the immediate surroundings you will find numerous shops and restaurants. The green Oosterpark, the Dappermarkt and the Javastraat are within walking distance. Excellent public transport by tram, bus and train (train station Amsterdam Muiderpoort).

LAY OUT:
Communal entrance, well maintained staircase to the second floor, hallway with wardrobe space and separate toilet, spacious and bright living room is located the front and has a cozy and sunny balcony facing South, large modern kitchen equipped with fridge, freezer, gas stove, combi oven and dishwasher, master bedroom with cupboards, second bedroom with sofa bed and desk area, bathroom with bath, sink, towel heater and combi washer/dryer

Storage box in de basement.

LOCATION
Living at this location offers a fantastic combination of space, greenery and urban coziness. The street is right in front of the Tropenmuseum. Close to a lot off shops on Javastraat, Linnaeusstraat and Dappermarkt. Also close to nice restaurants and terraces. The Oosterpark is a five-minute walk away and Artis is close by. The location in relation to roads is favorable and there are many public transport options within a few minutes walking distance. There are good parking facilities in the street.

Details:
– Rental price 1.850,- EU excl. utilities
– Available by the 1st of June for a minimum of 12 months (lease A)
– 2 bedrooms
– Size 72 m2 (not NEN 2580 measured)
– Laminate floors
– Furnished
– Great location
– French balcony and front balcony facing South
– No pets/ no smoking
– Not for sharing
– Spacious storage in basement
– 2 months deposit

**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**

Amsterdam Oost is het gedeelte van Amsterdam dat ten oosten van de Singelgracht is gelegen. De westelijke begrenzing is de rivier de Amstel. De zuidelijke grens is de Ringvaart om het gebied Watergraafsmeer. De bouw van de oostelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de negentiende eeuw, met de bouw van de Oosterparkbuurt en de Dapperbuurt. Na negentiende eeuw begon ook de bouw van de Indische buurt.

Een kleine historie

Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen, gedeeltelijk op het grondgebied van de vroegere gemeente Nieuwer Amstel, tot stand. Dit zijn onder andere de Transvaalbuurt en de Indische Buurt.

Sinds 1987 -1990 vormen deze buurten het stadsdeel Oost. De Indische buurt maakt deel uit van stadsdeel Zeeburg.

Ook in de geannexeerde gemeente Watergraafsmeer kwamen in de vanaf de jaren 20 stadsuitbreidingen tot stand. Het stadsdeel Watergraafsmeer werd in 1987 ingesteld.

In 1998 werden de stadsdelen Oost en Watergraafsmeer samengevoegd tot stadsdeel Oost/Watergraafsmeer.

In het stadsdeel Zeeburg werden in de jaren negentig de nieuwe buurten in het Oostelijk Havengebied gebouwd en sinds 2002 wordt IJburg gebouwd, dat oorspronkelijk ook wel met Nieuw Oost werd aangeduid.