Keizersgracht 412F

(For English, please scroll down)

Aan één van de mooiste en meest geliefde stukken van de Keizersgracht ligt dit bijzonder sfeervolle en charmante appartement van circa 76m², verscholen in het achterhuis van een imposant monumentaal pand. Een oase van rust in het bruisende hart van de stad, met een prachtig uitzicht op de groene binnentuinen van de omliggende grachtenpanden. Een serene en beschutte plek waar stilte en stadsdynamiek harmonieus samenkomen, en dat alles gelegen op eigen grond..

Een charmante indeling
Gezamenlijke entree
De monumentale entree beschikt over prachtige originele details, zoals marmeren wandpanelen, vloerafwerking en hoge plafonds.
3e verdieping
Hal met separaat toilet en garderoberuimte, royale en lichte woonkamer met een origineel balkenplafond. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Spiltrap naar de vierde verdieping.
4e verdieping
Overloop. Ruime masterbedroom uitkijkend op de binnentuinen. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer met vaste kastruimte en een vlizotrap naar de bovenste verdieping, waar zich tevens het dakterras bevindt. (het dakterras is niet vergund)

Een van de meest geliefde locaties
Gelegen in het hart van de Negen Straatjes word je omringd door een verfijnd aanbod aan boutiques, restaurants, cafés en iconische adressen zoals George, The Hoxton, Pulitzer Amsterdam en Soho House. Op zaterdag loopt je naar de biologische markt voor verse producten, terwijl ook het Vondelpark en het Museumplein zich op comfortabele loopafstand bevinden. Dankzij de nabijheid van het Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend geregeld.

Een unieke gelegenheid om te wonen in een authentiek en comfortabel appartement waar karakter, elegantie en een prachtige locatie samenkomen. Je bevindt je midden in het bruisende centrum van Amsterdam, terwijl je binnen geniet van volledige stilte en privacy.

Details
• Ca 76m2 woonoppervlak conform Meetinstructie NEN2580
• Monumentaal pand uit 1672
• Gelegen op eigen grond
• Unieke locatie aan de Keizersgracht, gelegen in het hart van de 9 Straatjes
• Professioneel beheerde VVE
• Servicekosten 294,53 euro per maand
• Standaard ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing
• Dakterras is niet vergund
• Oplevering in overleg

***

Situated on one of the most beautiful and beloved sections of the Keizersgracht, this exceptionally charming apartment of approximately 76m² is tucked away in the rear wing of an impressive monumental building. An oasis of calm in the vibrant heart of the city, offering a stunning view of the green gardens of the surrounding canal houses. A serene spot where tranquility and city life meet, all located on private land..

A charming layout
Communal entrance
The monumental entrance features beautiful original details, such as marble wall panels, flooring, and high ceilings.
3rd floor
Hallway with separate toilet and wardrobe, spacious and bright living room with original beam ceiling. Open kitchen equipped with various built-in appliances. Staircase to the fourth floor.
4th floor
Landing. Large master bedroom overlooking the inner gardens. Modern bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet. Second bedroom with built-in storage and a folding staircase to the top floor, which also features the roof terrace (the roof terrace is not permitted).

One of the most desirable locations
Located in the heart of the Nine Streets, you are surrounded by a refined selection of boutiques, restaurants, cafés, and iconic addresses such as George, The Hoxton, Pulitzer Amsterdam, and Soho House. On Saturdays, you can walk to the organic market for fresh products, while Vondelpark and Museumplein are also within walking distance. Accessibility is excellent arranged, Central Sation and various tram and bus connections are nearby.

A unique opportunity to live in an authentic and comfortable apartment where character, elegance, and a prime location come together. You are in the bustling center of Amsterdam while enjoying complete silence and privacy indoors.

Details
• Approx. 76m² living area according to NEN2580 measurement instructions
• Monumental building from 1672
• Situated on private land
• Unique location on the Keizersgracht, in the heart of the Nine Streets
• Professionally managed VvE
• Service costs 294,53 euro per month
• Standard age and non-resident clauses apply
• Roof terrace is not permitted
• Delivery in consultation