Utrechtsedwarsstraat 48L

(For English please scroll down)

In het hart van Amsterdam, aan de geliefde Utrechtsedwarsstraat, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden studio van ca. 40 m². De woning is opnieuw gebouwd in 2007. Dankzij energielabel A, een nieuwe cv-ketel en volledige isolatie woon je hier stil, warm en duurzaam. Een ideale kans voor starters, young professionals of expats die willen wonen in het bruisende centrum van Amsterdam. De erfpacht is bovendien afgekocht tot 2056, wat zorgt voor extra financiële rust.

Wonen op een toplocatie in een van de leukste buurten van Amsterdam
Dit appartement ligt op een ideale locatie vlak bij de levendige Utrechtsestraat, met gezellige bruine kroegen zoals café Marcella, unieke conceptstores als Wolfware, Essentiel of GeitenWollenWinkel en fijne restaurants als Pata Negra, Guts and Glory, Utrechtsedwarstafel en Ô Mai om de hoek. Cultuurliefhebbers zitten hier ook goed met H’ART Museum, de Stopera en Koninklijk Theater Carré op loopafstand. Voor ontspanning is het Amstelveld dichtbij en je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH op het Frederiksplein of bij diverse speciaalzaken als Kaashuis tromp, Ciao Bella of Patisserie Kuyt.
Dankzij trams 4, 7, 10, 25 en metrostation Weesperstraat is de bereikbaarheid uitstekend.

Efficiënte indeling
De studio is gelegen aan de rustige achterzijde, slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien, met veel daglicht, een moderne afwerking en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede etage.
Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, slaapgedeelte, badkamer en openslaande deuren gelegen op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse modern inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt er zich een ruimte voor een wasmachine en droger.
Het betreft een mooie open studio waarin je indien gewenst eenvoudig een aparte slaapkamer kunt creëren.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 39,80m² gemeten volgens NEN2580 meetinstructie
• Nieuwbouw uit 2007: degelijk en comfortabel complex
• Praktische studio-indeling met mogelijkheid tot creëren van aparte slaapkamer
• Gedeelde fietsenstalling in het souterrain
• Goed geïsoleerd, Energielabel A
• VVE met 16 leden. Servicekosten 72 euro per maand
• Erfpacht afgekocht tot 2056
• Standaard niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
• Snelle oplevering mogelijk

Heel de wereld is rond Amsterdam gebouwd! Dit dichtte Joost van den Vondel in de zeventiende eeuw. Deze eeuw , beter bekend als de Gouden Eeuw, was voor Amsterdam inderdaad een ongekende periode van welvaart en voorspoed. Duizenden mensen uit heel Europa kwamen naar Amsterdam om handel te drijven of om een nieuw bestaan op te bouwen.