Madurastraat 64H

(Please scroll down for English)

In het immer populaire Amsterdam-Oost bieden wij deze charmante benedenwoning aan van ca. 67 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een royale, goed aangelegde, zonnige tuin op het zuiden van ca. 60 m² en is gelegen op eigen grond!

Deze woning biedt een fijne indeling, veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Je beschikt over een eigen entree op de begane grond. De lichte, L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

In de woonkamer, hal en beide slaapkamers ligt vloerverwarming en een mooie visgraat PVC-vloer.

De fraai aangelegde tuin met vlonder en tuinhuis ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten.

Daarnaast is er de mogelijkheid om de woning uit te bouwen, waarmee je eenvoudig circa 10 m² extra woonoppervlak creëert.

Locatie
De Indische Buurt in Amsterdam-Oost is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de populairste en meest geliefde wijken van de stad. De wijk biedt een unieke mix van culturen, een ontspannen sfeer en alle voorzieningen op loopafstand. De Javastraat vormt het bruisende hart met een divers aanbod aan winkels, koffietentjes, restaurants en gezellige cafés zoals Bar Basquiat en Badhuis. Ook de Dappermarkt is om de hoek en is een van de bekendste markten van Amsterdam en biedt dagelijks een gevarieerd aanbod aan verse producten.

Voor ontspanning liggen zowel het Oosterpark als het Flevopark op korte afstand – ideaal voor een wandeling, een sportieve workout of een gezellige picknick. Zelfs Artis ligt op slechts 20 minuten lopen, perfect voor een spontaan bezoek aan de dierentuin.

Met station Muiderpoort op slechts vijf minuten lopen is de rest van de stad binnen handbereik. Ook met de auto ben je snel onderweg via de Ring A10 en diverse uitvalswegen.

Details
– Woonoppervlak 66,61 m2, conform Meetinstructie NEN 2380
– Tuin van 60,47 m2 met berging gelegen op het zuiden
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel C
– Mogelijkheid om uit te bouwen
– Gezonde VvE, 4 leden en in eigen beheer, de servicekosten bedragen 100 euro per maand
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering, voorkeur 1 september 2025

***

In the popular Amsterdam East erea, we are pleased to offer this charming ground-floor apartment of approximately 67 m2. The property features two bedrooms and a spacious, well-landscaped, south-facing garden of approximately 60 m2, and is situated on freehold land!

This home offers a well-considered layout, abundant natural light, and a sense of spaciousness. You have your own private entrance on the ground floor. The bright, L-shaped living room offers plenty of space for a comfortable seating area. The open kitchen is fully equipped with modern appliances, including a fridge with freezer compartment, oven, 4-burner gas stove, and dishwasher.
The apartment has two well-sized bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and heated towel rail.

Underfloor heating and a stylish herringbone-patterned PVC floor run throughout the living room, hallway, and both bedrooms.

The beautifully landscaped garden with wooden decking and a garden shed is south-facing, allowing you to enjoy the sun all day long.

Additionally, there is the possibility to extend the property, easily adding approximately 10 m² of extra living space.

Location
The Indische Buurt in Amsterdam East has become one of the city’s most popular and beloved neighborhoods in recent years. It offers a unique mix of cultures, a relaxed atmosphere, and all amenities within walking distance. Javastraat forms the vibrant heart of the area, with a wide variety of shops, cafés, restaurants, and cozy bars such as Bar Basquiat and Badhuis. The Dappermarkt is just around the corner—one of Amsterdam’s best-known markets, offering a daily selection of fresh produce.

For recreation, both Oosterpark and Flevopark are nearby—perfect for a walk, workout, or picnic. Even Artis Zoo is just a 20-minute walk away, great for a spontaneous visit.
Muiderpoort train station is just a five-minute walk, offering excellent public transport connections. By car, you’re quickly on your way via the A10 ring road and other major routes.

Details
• Living area: 66,61 m2 (measured in accordance with NEN 2580)
• Garden: 60,47 m2 with storage, facing south
• Freehold property (no leasehold)
• Energy label: C
• Possibility to extend
• Healthy homeowners’ association, 4 members, self-managed, monthly service costs are 100 euro
• Age clause applies
• Preferred handover date: September 1st 2025

**This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker**