Van Hilligaertstraat 6B

(Please sroll down for English)

Op een gewilde locatie in de populaire buurt De Pijp bieden wij dit charmante appartement van circa 60 m² aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een separate berging. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht over het water — een unieke combinatie van comfort, licht en locatie.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je het appartement, dat is gelegen op de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers: één met grote ramen en uitzicht over het water, en de ander met openslaande deuren naar het balkon.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.
De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 4-pits gasfornuis, een koelkast, een vaatwasser, een nieuw geïnstalleerde Miele wasmachine en een aparte droger. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon, dat is gelegen op het zuidoosten.

Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging op de vierde verdieping, ideaal voor extra opslag.

Locatie
Dit appartement is ideaal gelegen in de levendige en populaire buurt De Pijp, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Op steenworp afstand bevinden zich het groene Sarphatipark en bruisende straten zoals de Ferdinand Bolstraat, de Beethovenstraat en de bekende Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten en een gezellige sfeer. De buurt biedt daarnaast een breed scala aan winkels, boetiekjes, cafés en restaurants, variërend van hip en modern tot authentiek en sfeervol.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 of A2. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand. Bovendien bevindt zich vlakbij een metrostation van de Noord/Zuidlijn, waarmee je razendsnel in andere delen van de stad of op station Amsterdam Centraal bent. Kortom: een centrale, goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Details
– Woonoppervlak 58,52 m2, conform Meetinstructie NEN 2580
– Berging van 4,69 m2
– Balkon op het zuidoosten
– 2 slaapkamers
– Professionele VvE, MOJP aanwezig en de servicekosten bedragen 159,44 euro p/m
– Erfpacht is afgekocht tot 2054
– Ouderdoms- en niet zelfbewoning clausule is van toepassing
– Oplevering, in overleg

***

In a Prime Location in the Popular De Pijp District, We Present This Charming Apartment of Approximately 60 m². The property features two bedrooms, a sunny southeast-facing balcony, and a separate storage unit. From the apartment, you can enjoy a beautiful view over the water — a unique combination of comfort, natural light, and location.

Layout
Via the communal entrance on the ground floor, you reach the apartment, which is located on the first floor.
The living room offers ample space for a comfortable seating area and dining table. Thanks to the large windows, the room is filled with natural light. There are two well-proportioned bedrooms: one with large windows and views over the water, and the other with French doors opening onto the balcony.

The bathroom is fitted with a shower and washbasin. A separate toilet with a small washbasin is located in the hallway.
The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a combination oven, a 4-burner gas stove, a refrigerator, dishwasher, newly installed Miele washing machine and separate tumble dryer. The kitchen also provides access to the sunny southeast-facing balcony.

Additionally, the apartment includes a spacious storage room on the fourth floor, ideal for extra storage.

Location
This apartment is ideally located in the vibrant and popular De Pijp district, one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam. Just around the corner are the green Sarphatipark and lively streets such as Ferdinand Bolstraat, Beethovenstraat, and the famous Albert Cuyp Market, where you can shop daily for fresh produce in a bustling setting.
The area offers a wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants, ranging from trendy and modern to authentic and cozy.

Accessibility is excellent. By car, you can reach the A10 or A2 ring road within minutes. Public transport is also well-connected, with several tram and bus lines within walking distance. Additionally, a nearby metro station on the North/South line provides quick access to other parts of the city, including Amsterdam Central Station.
In short: a centrally located, well-connected area with all amenities close at hand.

Details

• Living area: 58,52 m², measured in accordance with NEN 2580
• Storage room of 4,69 m²
• Southeast-facing balcony
• Two bedrooms
• Professionally managed Owners’ Association, MJOP available; monthly service costs 159,44 euro
• Leasehold bought off until 2054
• Age and non-owner-occupied clauses apply
• Transfer in consultation

**This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker**