Frans Halsstraat 82-3

(For English, just scroll down)

Frans Halsstraat… eigenlijk hoeven we hier niks aan toe te voegen. Deze straat is misschien wel de leukste straat van de gezellige De Pijp, te midden van veel groen, weinig verkeer, de mooiste terrasjes en restaurants en toch zeer rustig gelegen in de bruisende wijk.

Op deze superplek bevindt zich het appartement van ruim 61 m2 op de 3e verdieping, gelegen op eigen grond. Heerlijk licht door de doorzon indeling die het nu heeft, waarbij een indeling met 2 slaapkamers prima te realiseren is.
Het appartement springt eruit door mooie details zoals de massief houten Jatoba vloer, een greeploze open keuken met apparatuur en heel veel leefruimte. Een riante lounge aan de voorzijde, genoeg ruimte voor een grote eettafel en een mooie hoek voor een logeerbank en/of thuiswerkplek.

Locatie!
Nog even de redenen om hier te kopen: een prachtplek in de leukste straat van een van de leukste wijken in de stad, op steenworp afstand van het centrum, Museumplein en het Sarphatipark. Ideaal bereikbaar met fiets of metro (station ligt om de hoek). Ook de auto is hier nog welkom, daar is een speciale ondergrondse parkeergarage onder de Boerenwetering voor aangelegd.
Dan noemen we uiteraard de nabijheid van de Albert Cuypmarkt, het enorme en gevarieerde winkelaanbod in de omliggende straten en het monumentale stadspark Sarphatipark.

Details:
• Ca. 61,2 m2 woonoppervlak conform Meetinstructie NEN2580
• Eigen grond
• Goed geïsoleerd, energielabel B
• HR CV combiketel uit 2017
• Kleine VVE bestaande uit 4 leden, administratie in eigen beheer
• Servicekosten 125 euro per maand
• Fundering hersteld in 2002
• Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule standaard van toepassing
• Oplevering kan snel

**

Frans Halsstraat… do we need to say more? This street is perhaps the nicest street in De Pijp district, surrounded by lots of green, very little traffic, the most beautiful terraces and restaurants and yet very quietly located in this bustling neighborhood.

On this super location, the apartment of over 61 m2 is situated on the 3rd floor, located on freehold land. Wonderfully light due to the through-layout that it now has, where a layout with 2 bedrooms can easily be realized.
The apartment stands out due to beautiful details such as the solid wooden Jatoba floor, a handleless open kitchen with appliances and lots of living space. A spacious lounge at the front, enough space for a large dining table and a nice corner for a guest sofa and/or home office.

Location!
Just a few more reasons to buy here: a beautiful location in the nicest street of one of the nicest neighborhoods in the city, a stone’s throw from the center, Museumplein and the Sarphatipark. Ideally accessible by bike or metro (station is around the corner). Cars are also welcome here, a special underground parking garage has been constructed for this purpose under the Boerenwetering canal.
Of course, we would like to mention the proximity of the Albert Cuypmarkt, the enormous and varied range of shops in the surrounding streets and the monumental city park Sarphatipark.

Details:
• Approx. 61.2 m2 living space in accordance with Measurement Instruction NEN2580
• Freehold land
• Well insulated, energy label B
• HR CV combi boiler from 2017
• Small VVE consisting of 4 members, administration in-house
• Service costs 125 euros per month
• Foundation renovated in 2002
• Non-resident clause and old age clause apply as standard
• Available directly

**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative

Amsterdam Zuid is een van de meest gewilde buurten om te wonen – het zit boordevol cultuur en culinaire hoogstandjes, indrukwekkende herenhuizen, chique boetieks en een aantal van de beste musea ter wereld.