Skip to content

Willem Parelstraat 262

1018 KZ, Amsterdam

Willem Parelstraat 262

1018 KZ, Amsterdam

  • 39
  • 1
  • Beschikbaar

Omschrijving

(English below)
Unieke kans! Een net opgeleverd nieuwbouwappartement in het project De Susanna op het Oostenburg in Amsterdam Centrum. Een mooi ingedeeld 2 kamer appartement van ca. 40 m2 op de 4e verdieping met een riant balkon op het zuiden, uitzicht op het water en de oostkant van de stad. En ook bijzonder: geen erfpacht! Het geheel is gelegen op eigen grond.

De Plek
Stadswerf De Susanna maakt deel uit van het prestigieuze project Oostenburg, de historische plek aan de oostkant van het centrum waar ooit de VOC schepen werden gebouwd. Later werd dit het terrein van Werkspoor en Stork, waar onder andere locomotieven en (stoom)machines van de band rolden. In en om de inmiddels Rijksmonumentale van Gendthallen verrijst een moderne woonwijk waar ook gewerkt en gerecreëerd wordt. De bruisende wijk met de behouden stoere elementen van weleer is een inspirerende plek waar creatievelingen, kunstenaars en kleine ondernemers zijn neergestreken.

Het appartement is conform de Luxury Line afgewerkt, waarbij o.a de wanden sausklaar zijn, het plafond vlak is afgewerkt en de binnendeuren in hout zijn uitgevoerd. De WC en badkamer zijn luxe afgewerkt met een nette tegel en sanitair van o.a Ideal Standard. Je dient zelf een keuken te plaatsen, alle aansluitingen zijn reeds voorbereid.
Bij mooi weer geniet je van het uitzicht over de Oostenburgervaart vanaf je eigen balkon of vanaf de gemeenschappelijke zonovergoten daktuin.
Parkeren is mogelijk met een abonnement in de nabij gelegen, volautomatische garage.

Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en een slimme gecombineerde klimaatinstallatie van een warmtepomp met ventilatie en zonnepanelen, waardoor er zelfs een lagere EPC waarde is dan de norm in het bouwbesluit. Het hele systeem is in eigendom en het onderhoud is voor de komende 5 jaar afgekocht. Door deze hoge mate van duurzaamheid voldoet de woning aan de voorwaarden om in aanmerking te komen van de duurzaamheidshypotheek.

Details:
• Ca 39 m2 woonoppervlak conform Meetinstructie NEN2580
• Eigen grond
• Klimaatneutraal , label A+++
• Geheel voorzien van vloerverwarming (en koeling)
• Mooie autoluwe ligging in het centrum van Amsterdam, omgeven door water en groen.
• Fietsenberging in de kelder van het gebouw
• Professioneel beheerde VVE (Newomij VVE Beheer)
• Servicekosten 98.95 euro per maand
• 10 jaar SWK garantie
• Direct op te leveren

***

Unique opportunity! A complete new apartment in the De Susanna project on Oostenburg in Amsterdam Center. A perfectly laid out 1-bedroom apartment of approximately 40 m2 on the 4th floor with a spacious south-facing balcony, overlooking the water and the east side of the city. Also special: no leasehold! The apartment is located on freehold land.

The place
Stadswerf De Susanna is part of the prestigious Oostenburg project, the historic site on the east side of the center where the famous VOC ships were once built. Later this became the site of Werkspoor and Stork, where locomotives and (steam) engines rolled off the production line. In and around the now National Monumental Van Gendthallen, a modern residential area is being built where people work, enjoy and recreate. This bustling district with the preserved cool elements of the past is an inspiring place where creatives, artists and small entrepreneurs have settled.

The apartment has been finished in accordance with the Luxury Line, whereby the walls are paint ready, the ceiling has been flat finished and the interior doors are made of wood. The toilet and bathroom are luxuriously finished with a neat tile and sanitary appliances from Ideal Standard. You have to install a kitchen yourself, all connections are already prepared.
When the weather is nice, you can enjoy the view over the Oostenburgervaart canal from your own balcony or from the communal sun-drenched roof garden.
Parking is possible with a subscription in the nearby, fully automatic garage.

Climate neutral
High-quality materials and a smart combined climate installation of a heat pump with ventilation and solar panels have been used, which means that the EPC value is even lower than the standard of the Building Decree. The entire system is owned and maintenance has been bought off for the next 5 years. Due to this high degree of sustainability, the house meets the conditions for eligibility for the sustainability mortgage.

Details:
• Approximately 39 m2 of living space in accordance with Measurement Instruction NEN2580
• Own ground
• Climate neutral, label A+++
• Fully equipped with underfloor heating (and cooling)
• Beautiful car-free location in the center of Amsterdam, surrounded by water and greenery.
• Bicycle storage in the basement of the building
• Professionally managed VVE (Newomij VVE Beheer)
• Service costs 98.95 euros per month
• 10-year SWK building warranty
• Available directly

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Woonoppervlakte39
  • Aantal slaapkamers1

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar2022
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte39
  • Inhoud144
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA+++
  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
  • WarmwaterCentrale voorziening, Aardwarmte
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren
  • GarageGarage mogelijk, Geen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond 4
Plattegrond 2
Plattegrond 3
Plattegrond

Op de kaart

De brochure

Alles te weten komen over deze woning? Download dan de gedetailleerde brochure.

Wonen in het centrum van Amsterdam

Heel de wereld is rond Amsterdam gebouwd! Dit dichtte Joost van den Vondel in de zeventiende eeuw. Deze eeuw , beter bekend als de Gouden Eeuw, was voor Amsterdam inderdaad een ongekende periode van welvaart en voorspoed. Duizenden mensen uit heel Europa kwamen naar Amsterdam om handel te drijven of om een nieuw bestaan op te bouwen.

Willem Parelstraat 262

1018 KZ, Amsterdam

€ 475.000,- k.k.

Contact Plan een bezichtiging Maak afspraak via WhatsApp

Vergelijkbare woningen

Maak je keuze

Selecteer hier de vanaf en maximale prijs

Selecteer je taal

Maak de keuze uit de onderstaande opties

Privacyverklaring

Lees onze privacyverklaring

Wie zijn we

Ons website-adres is: https://jlgrealestate.com.

Welke persoonlijke gegevens we verzamelen en waarom we die verzamelen

Reacties

Als bezoekers reacties achterlaten op de site, verzamelen we de gegevens getoond in het reactieformulier, het IP-adres van de bezoeker en de browser user agent om te helpen spam te detecteren.

Een geanonimiseerde string, gemaakt op basis van je e-mailadres (dit wordt ook een hash genoemd) kan worden gestuurd naar de Gravatar service indien je dit gebruikt. De privacybeleidspagina kun je hier vinden: https://automattic.com/privacy/. Nadat je reactie is goedgekeurd, is je profielfoto publiekelijk zichtbaar in de context van je reactie.

Media

Als je een geregistreerde gebruiker bent en afbeeldingen naar de site upload, moet je voorkomen dat je afbeeldingen uploadt met daarin EXIF GPS locatie gegevens. Bezoekers van de website kunnen de afbeeldingen van de website downloaden en de locatiegegevens inzien.

Contactformulieren

Cookies

Wanneer je een reactie achterlaat op onze site, kun je aangeven of je naam, je e-mailadres en website in een cookie opgeslagen mogen worden. Dit doen we voor jouw gemak zodat je deze gegevens niet opnieuw hoeft in te vullen voor een nieuwe reactie. Deze cookies zijn een jaar lang geldig.

Indien je onze inlogpagina bezoekt, slaan we een tijdelijke cookie op om te controleren of je browser cookies accepteert. Deze cookie bevat geen persoonlijke gegevens en wordt verwijderd zodra je je browser sluit.

Zodra je inlogt, zullen we enkele cookies bewaren in verband met jouw login informatie en schermweergave opties. Login cookies zijn 2 dagen geldig en cookies voor schermweergave opties 1 jaar. Als je "Herinner mij" selecteert, wordt je login 2 weken bewaard. Zodra je uitlogt van jouw account, worden login cookies verwijderd.

Wanneer je een bericht wijzigt of publiceert wordt een aanvullende cookie door je browser opgeslagen. Deze cookie bevat geen persoonlijke data en heeft enkel het post ID van het artikel wat je hebt bewerkt in zich. Deze cookie is na een dag verlopen.

Ingesloten inhoud van andere websites

Berichten op deze site kunnen ingesloten (embedded) inhoud bevatten (bijvoorbeeld video's, afbeeldingen, berichten, etc.). Ingesloten inhoud van andere websites gedraagt zich exact hetzelfde alsof de bezoeker deze andere website heeft bezocht.

Deze websites kunnen data over jou verzamelen, cookies gebruiken, tracking van derde partijen insluiten en je interactie met deze ingesloten inhoud monitoren, inclusief de interactie met ingesloten inhoud als je een account hebt en ingelogd bent op die website.

Analytics

Met wie we jouw data delen

Hoe lang we jouw data bewaren

Wanneer je een reactie achterlaat dan wordt die reactie en de metadata van die reactie voor altijd bewaard. Op deze manier kunnen we vervolgreacties automatisch herkennen en goedkeuren in plaats van dat we ze moeten modereren.

Voor gebruikers die geregistreerd op onze website (indien van toepassing), bewaren we ook persoonlijke informatie in hun gebruikersprofiel. Alle gebruikers kunnen hun persoonlijke informatie bekijken, wijzigen of verwijderen op ieder moment (de gebruikersnaam kan niet gewijzigd worden). Website beheerders kunnen deze informatie ook bekijken en wijzigen.

Welke rechten je hebt over je data

Als je een account hebt op deze site of je hebt reacties achter gelaten, kan je verzoeken om een exportbestand van je persoonlijke gegevens die we van je hebben, inclusief alle gegevens die je ons opgegeven hebt. Je kan ook verzoeken dat we alle persoonlijke gegevens die we van je hebben verwijderen. Dit bevat geen gegevens die we verplicht moeten bewaren in verband met administratieve, wettelijke of beveiligings doeleinden.

Waar we jouw data naartoe sturen

Reacties van bezoekers kunnen door een geautomatiseerde spamdetectie service geleid worden.

Jouw contactinformatie

Aanvullende informatie

Hoe we jouw data beveiligen

Welke datalek procedures we geïmplementeerd hebben

Van welke derde partijen we data ontvangen

Wat voor geautomatiseerde besluiten we nemen en profilering we doen met gebruikersgegevens

Openbaarmakingsverplichtingen van de industrie